L'osservatorio immobiliare a Sori

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sori

Mercato Immobiliare a Sori

giovedì 14 dicembre 2017

Sori, con una popolazione di 4.404 abitanti, è un comune della città metropolitana di Genova. Dista circa 17 Km da Genova.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 362 annunci immobiliari, di cui 314 in vendita e 48 in affitto, con un indice complessivo di 82 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Sori è compreso tra 1.050 €/m² e 3.700 €/m² per la compravendita e tra 3,8 €/m² mese e 10,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.200 €/m²) è di circa il 20% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.650 €/m² ed è anche di circa il 43% superiore alla quotazione media provinciale (2.250 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Sori non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 2.450 €/m² o superiori a 3.950 €/m².

Sori ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.200 €/m², quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1245% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Sori e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sori mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,78%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sori, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 17% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 3.200 /m² € 10,4 /m²/mese -1,08% appartamenti in vendita a Sori
casa indipendente € 2.550 /m² - +3,39% case indipendenti in vendita a Sori
casa semindipendente € 2.750 /m² - +17,49% case semindipendenti in vendita a Sori
villa € 2.600 /m² - +12,85% ville in vendita a Sori