L'osservatorio immobiliare a Sori

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sori

Mercato Immobiliare a Sori

venerdì 17 febbraio 2017

Sori, con una popolazione di 4.404 abitanti, Soriè un comune della provincia di Genova. Dista circa 17 Km da Genova.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 397 annunci immobiliari, di cui 323 in vendita e 74 in affitto, con un indice complessivo di 90 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.400 €/m²) è di circa il 23% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 43% superiore alla quotazione media provinciale (2.350 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 178), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Sori è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 2.550 €/m² o superiori a 4.200 €/m².

Sori ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.400 €/m², quindi circa il 73% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 2298% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Sori e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sori mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-4,58%). La contrazione dei prezzi rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sori, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da ville, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 3.400 /m² € 10,3 /m²/mese -7,03% appartamenti in vendita a Sori
casa indipendente € 2.650 /m² € 9,7 /m²/mese -3,18% case indipendenti in vendita a Sori
villa € 3.050 /m² - -1,01% ville in vendita a Sori