Osservatorio del mercato immobiliare a Sori

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Sori

Mercato Immobiliare a Sori

ultimo aggiornamento martedì 21 aprile 2026

Sori, con una popolazione di 4.004 abitanti, è un comune della città metropolitana di Genova. Dista circa 17 Km da Genova.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 168 annunci immobiliari, di cui 149 in vendita e 19 in affitto, con un indice complessivo di 41 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Sori è compreso tra 850 €/m² e 3.595 €/m² per la compravendita e tra 4,3 €/m² mese e 10,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.545 €/m²) è di circa il 22% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.890 €/m² ed è anche di circa il 47% superiore alla quotazione media provinciale (2.400 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 69). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Sori è molto disuniforme nel paese e per contenere il 60% delle richieste è necessario considerare un intervallo tra 1.680 €/m² e 5.055 €/m².

Sori ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.545 €/m², quindi circa il 77% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1280% in più rispetto ai prezzi medi a Valle San Nicolao (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Sori e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sori mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+12,58%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sori, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di circa il 11%.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 3.500 € 3.500 /m² 11,3 € 11,3 /m² mese +11,38% appartamenti in vendita a Sori appartamenti
casa indipendente 3.200 € 3.200 /m² - +14,73% case indipendenti in vendita a Sori case indipendenti
casa semindipendente 2.600 € 2.600 /m² - +12,36% case semindipendenti in vendita a Sori case semindipendenti
villa 3.800 € 3.800 /m² - +11,58% ville in vendita a Sori ville