L'osservatorio immobiliare a Sori

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sori

Mercato Immobiliare a Sori

giovedì 19 luglio 2018

Sori, con una popolazione di 4.404 abitanti, è un comune della città metropolitana di Genova. Dista circa 17 Km da Genova.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 372 annunci immobiliari, di cui 319 in vendita e 53 in affitto, con un indice complessivo di 84 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Sori è compreso tra 1.050 €/m² e 3.700 €/m² per la compravendita e tra 3,8 €/m² mese e 10,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.100 €/m²) è di circa il 17% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.650 €/m² ed è anche di circa il 40% superiore alla quotazione media provinciale (2.200 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Sori è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 2.350 €/m² o superiori a 3.850 €/m².

Sori ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.100 €/m², quindi circa il 77% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1091% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Sori e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sori mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,26%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sori, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa il 2%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 3.100 /m² € 9,9 /m²/mese -3,00% appartamenti in vendita a Sori
casa indipendente € 2.150 /m² - -6,88% case indipendenti in vendita a Sori
casa semindipendente € 3.050 /m² - - case semindipendenti in vendita a Sori
villa € 2.300 /m² - -4,90% ville in vendita a Sori