L'osservatorio immobiliare a Sori

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sori

Mercato Immobiliare a Sori

lunedì 29 maggio 2017

Sori, con una popolazione di 4.404 abitanti, Soriè un comune della provincia di Genova. Dista circa 17 Km da Genova.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 376 annunci immobiliari, di cui 314 in vendita e 62 in affitto, con un indice complessivo di 85 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Sori è compreso tra 1.050 €/m² e 3.700 €/m² per la compravendita e tra 3,8 €/m² mese e 10,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.450 €/m²) è di circa il 24% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 46% superiore alla quotazione media provinciale (2.350 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 173), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Sori è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 2.750 €/m² e 4.100 €/m².

Sori ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.450 €/m², quindi circa il 73% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1576% in più rispetto ai prezzi medi a Breme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Sori e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sori mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,82%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sori, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da ville, con un guadagno di circa il 2%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 3.450 /m² € 10,5 /m²/mese +3,30% appartamenti in vendita a Sori
casa indipendente € 2.700 /m² € 10,3 /m²/mese +5,00% case indipendenti in vendita a Sori
villa € 3.050 /m² - +2,06% ville in vendita a Sori