L'osservatorio immobiliare a Sori

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sori

Mercato Immobiliare a Sori

lunedì 25 settembre 2017

Sori, con una popolazione di 4.404 abitanti, è un comune della città metropolitana di Genova. Dista circa 17 Km da Genova.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 395 annunci immobiliari, di cui 328 in vendita e 67 in affitto, con un indice complessivo di 89 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Sori è compreso tra 1.050 €/m² e 3.700 €/m² per la compravendita e tra 3,8 €/m² mese e 10,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.250 €/m²) è di circa il 20% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.700 €/m² ed è anche di circa il 41% superiore alla quotazione media provinciale (2.300 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Sori non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 2.500 €/m² o superiori a 4.000 €/m².

Sori ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.250 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1305% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Sori e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sori mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-7,44%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sori, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa il 5%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 19% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 3.250 /m² € 10,1 /m²/mese -5,45% appartamenti in vendita a Sori
casa indipendente € 2.400 /m² € 10,3 /m²/mese -5,96% case indipendenti in vendita a Sori
villa € 2.350 /m² - -19,70% ville in vendita a Sori