Mercato Immobiliare a Sestri Levante
martedì 23 ottobre 2018Sestri Levante, con una popolazione di 18.172 abitanti, è un comune della città metropolitana di Genova. Dista circa 43 Km da Genova.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Riva Trigoso,
San Bernardo,
Trigoso,
Santa Vittoria di Libiola.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Riva Trigoso con oltre 235 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 2.334 annunci immobiliari, di cui 1.824 in vendita e 510 in affitto, con un indice complessivo di 128 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (10) zone a Sestri Levante è compreso in tutta la città tra 1.450 €/m² e 8.700 €/m² per la compravendita e tra 3,9 €/m² mese e 19,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.450 €/m²) è di circa il 30% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.650 €/m² ed è anche di circa il 56% superiore alla quotazione media provinciale (2.200 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Sestri Levante è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 2.600 €/m² o superiori a 4.300 €/m².
Sestri Levante ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.450 €/m², quindi circa il 42% in meno rispetto ai prezzi medi a
Alassio (SV) e circa il 558% in più rispetto ai prezzi medi a
Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.