Osservatorio del mercato immobiliare a Serra Riccò

Serra Riccò, con una popolazione di 7.550 abitanti, è un comune della città metropolitana di Genova. Dista circa 10 Km da Genova.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Pedemonte, Serra, San Cipriano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Pedemonte con oltre 89 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 277 annunci immobiliari, di cui 272 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 36 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Serra Riccò è compreso tra 540 €/m² e 1.515 €/m² per la compravendita e tra 2,7 €/m² mese e 6,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.215 €/m²) è di circa il 57% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.895 €/m² ed è anche di circa il 49% inferiore alla quotazione media provinciale (2.420 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 113). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Serra Riccò è relativamente disomogeneo in tutto comune, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 795 €/m² e 1.550 €/m².

Serra Riccò ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.215 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 479% in più rispetto ai prezzi medi a Magnano (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.