L'osservatorio immobiliare a Santo Stefano d'Aveto

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Santo Stefano d'Aveto

Mercato Immobiliare a Santo Stefano d'Aveto

venerdì 20 gennaio 2017

Santo Stefano d'Aveto, con una popolazione di 1.217 abitanti, Santo Stefano d'Avetoè un comune della provincia di Genova. Dista circa 45 Km da Genova.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 137 annunci immobiliari, di cui 128 in vendita e 9 in affitto, con un indice complessivo di 112 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 42% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 33% inferiore alla quotazione media provinciale (2.400 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 72). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Santo Stefano d'Aveto sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.350 €/m² e 1.800 €/m².

Santo Stefano d'Aveto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 891% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Santo Stefano d'Aveto e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Santo Stefano d'Aveto mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+9,87%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Santo Stefano d'Aveto, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 23% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 /m² - -3,84% appartamenti in vendita a Santo Stefano d'Aveto
casa indipendente € 1.450 /m² - +23,70% case indipendenti in vendita a Santo Stefano d'Aveto
villa € 1.400 /m² - +21,50% ville in vendita a Santo Stefano d'Aveto