Osservatorio del mercato immobiliare a Santo Stefano d'Aveto

Santo Stefano d'Aveto, con una popolazione di 996 abitanti, è un comune della città metropolitana di Genova. Dista circa 45 Km da Genova.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 110 annunci immobiliari, di cui 104 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 110 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Santo Stefano d'Aveto è compreso tra 330 €/m² e 1.265 €/m² per la compravendita e tra 1,6 €/m² mese e 4,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.165 €/m²) è di circa il 59% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.895 €/m² ed è anche di circa il 52% inferiore alla quotazione media provinciale (2.425 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 75). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Santo Stefano d'Aveto sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto il paese è compreso tra 840 €/m² e 1.410 €/m² nel 60% dei casi.

Santo Stefano d'Aveto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.165 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 362% in più rispetto ai prezzi medi a Valle San Nicolao (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.