Mercato Immobiliare a Rapallo
sabato 10 dicembre 2022Rapallo, con una popolazione di 29.226 abitanti, è un comune della città metropolitana di Genova. Dista circa 27 Km da Genova.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
San Michele di Pagana,
Montallegro,
Santa Maria del Campo,
Sant'Andrea di Foggia.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
San Michele di Pagana con oltre 242 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 8% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 2.742 annunci immobiliari, di cui 2.473 in vendita e 269 in affitto, con un indice complessivo di 93 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Rapallo è compreso in tutta la città tra 1.200 €/m² e 3.650 €/m² per la compravendita e tra 3,6 €/m² mese e 10,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.700 €/m²) è di circa il 4% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.550 €/m² ed è anche di circa il 29% superiore alla quotazione media provinciale (2.050 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti in tutta la cittadina a Rapallo è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 1.750 €/m² e 3.350 €/m².
Rapallo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.700 €/m², quindi circa il 56% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 575% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.