Mercato Immobiliare a Rapallo
venerdì 20 ottobre 2017Rapallo, con una popolazione di 29.226 abitanti, è un comune della città metropolitana di Genova. Dista circa 27 Km da Genova.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
San Michele di Pagana,
Santa Maria del Campo,
Montallegro,
San Martino di Noceto,
San Massimo,
Sant'Andrea di Foggia,
Montepegli.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
San Michele di Pagana con oltre 602 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 9% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 7.910 annunci immobiliari, di cui 7.242 in vendita e 668 in affitto, con un indice complessivo di 270 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Rapallo è compreso in tutta la città tra 1.150 €/m² e 4.800 €/m² per la compravendita e tra 3,2 €/m² mese e 12,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.950 €/m²) è di circa il 9% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.700 €/m² ed è anche di circa il 28% superiore alla quotazione media provinciale (2.300 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Rapallo non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 2.250 €/m² o superiori a 3.650 €/m².
Rapallo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.950 €/m², quindi circa il 51% in meno rispetto ai prezzi medi a
Alassio (SV) e circa il 604% in più rispetto ai prezzi medi a
Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.