Mercato Immobiliare a Rapallo
martedì 18 dicembre 2018Rapallo, con una popolazione di 29.226 abitanti, è un comune della città metropolitana di Genova. Dista circa 27 Km da Genova.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
San Michele di Pagana,
Montallegro,
Santa Maria del Campo,
San Massimo,
San Martino di Noceto,
San Maurizio di Monti.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
San Michele di Pagana con oltre 600 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 7% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 7.051 annunci immobiliari, di cui 6.317 in vendita e 734 in affitto, con un indice complessivo di 241 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Rapallo è compreso in tutta la città tra 1.200 €/m² e 4.000 €/m² per la compravendita e tra 3,6 €/m² mese e 11,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.750 €/m²) è di circa il 3% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.650 €/m² ed è anche di circa il 23% superiore alla quotazione media provinciale (2.250 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Rapallo è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 2.100 €/m² o superiori a 3.400 €/m².
Rapallo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.750 €/m², quindi circa il 54% in meno rispetto ai prezzi medi a
Alassio (SV) e circa il 581% in più rispetto ai prezzi medi a
Belmonte Mezzagno (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.