L'osservatorio immobiliare a Portofino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Portofino

Mercato Immobiliare a Portofino

lunedì 17 maggio 2021

Portofino, con una popolazione di 453 abitanti, è un comune della città metropolitana di Genova. Dista circa 27 Km da Genova.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 190 annunci immobiliari, di cui 155 in vendita e 35 in affitto, con un indice complessivo di 419 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Portofino è compreso tra 1.950 €/m² e 18.500 €/m² per la compravendita e tra 6,5 €/m² mese e 39,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (11.700 €/m²) è di circa il 340% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.650 €/m² ed è anche di circa il 434% superiore alla quotazione media provinciale (2.150 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 49). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Portofino è relativamente disomogeneo in tutto il paese, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 7.800 €/m² e 16.650 €/m².

Portofino è la città italiana tra quelle più piccole, con meno di 10.000 abitanti con i prezzi degli appartamenti più alti: ben 11.700 €/m², oltre il 3602% in più rispetto ai prezzi medi a Calosso (AT), che ha i prezzi più bassi in tutt'Italia.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Portofino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Portofino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,60%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 11.700 /m² - -0,60% appartamenti in vendita a Portofino