L'osservatorio immobiliare a Portofino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Portofino

Mercato Immobiliare a Portofino

mercoledì 23 gennaio 2019

Portofino, con una popolazione di 453 abitanti, è un comune della città metropolitana di Genova. Dista circa 27 Km da Genova.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 238 annunci immobiliari, di cui 210 in vendita e 28 in affitto, con un indice complessivo di 525 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Portofino è compreso tra 1.950 €/m² e 18.500 €/m² per la compravendita e tra 6,5 €/m² mese e 39,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (13.700 €/m²) è di circa il 408% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.650 €/m² ed è anche di circa il 508% superiore alla quotazione media provinciale (2.250 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 70). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Portofino è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 10.400 €/m² o superiori a 17.000 €/m².

Portofino è la città italiana tra quelle più piccole, con meno di 10.000 abitanti con i prezzi degli appartamenti più alti: ben 13.700 €/m², oltre il 4184% in più rispetto ai prezzi medi a Campiglia Cervo (BI), che ha i prezzi più bassi in tutt'Italia.

Dinamica dei prezzi a Portofino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Portofino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,23%). Questo calo delle quotazioni non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 13.700 /m² - -2,23% appartamenti in vendita a Portofino