L'osservatorio immobiliare a Portofino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Portofino

Mercato Immobiliare a Portofino

martedì 12 novembre 2019

Portofino, con una popolazione di 453 abitanti, è un comune della città metropolitana di Genova. Dista circa 27 Km da Genova.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 192 annunci immobiliari, di cui 174 in vendita e 18 in affitto, con un indice complessivo di 423 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Portofino è compreso tra 1.950 €/m² e 18.500 €/m² per la compravendita e tra 6,5 €/m² mese e 39,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (13.000 €/m²) è di circa il 395% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.600 €/m² ed è anche di circa il 486% superiore alla quotazione media provinciale (2.200 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 53). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Portofino sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 8.750 €/m² e 16.800 €/m².

Portofino è la città italiana tra quelle più piccole, con meno di 10.000 abitanti con i prezzi degli appartamenti più alti: ben 13.000 €/m², oltre il 4698% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che ha i prezzi più bassi in tutt'Italia.

Dinamica dei prezzi a Portofino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Portofino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,08%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 13.000 /m² - -1,08% appartamenti in vendita a Portofino