L'osservatorio immobiliare a Portofino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Portofino

Mercato Immobiliare a Portofino

lunedì 1 marzo 2021

Portofino, con una popolazione di 453 abitanti, è un comune della città metropolitana di Genova. Dista circa 27 Km da Genova.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 184 annunci immobiliari, di cui 157 in vendita e 27 in affitto, con un indice complessivo di 406 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Portofino è compreso tra 1.950 €/m² e 18.500 €/m² per la compravendita e tra 6,5 €/m² mese e 39,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (10.950 €/m²) è di circa il 317% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.600 €/m² ed è anche di circa il 399% superiore alla quotazione media provinciale (2.150 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 52). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Portofino è relativamente disomogeneo in tutto il paese, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 7.950 €/m² e 14.500 €/m².

Portofino è una tra le città italiane più piccole, con meno di 10.000 abitanti con i prezzi degli appartamenti più alti in assoluto: circa 10.950 €/m², ovvero meno dell' 1% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 3506% in più rispetto ai prezzi medi a Castelnuovo Belbo (AT), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Portofino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Portofino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,37%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 10.950 /m² - -0,37% appartamenti in vendita a Portofino