L'osservatorio immobiliare a Portofino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Portofino

Mercato Immobiliare a Portofino

martedì 7 febbraio 2023

Portofino, con una popolazione di 453 abitanti, è un comune della città metropolitana di Genova. Dista circa 27 Km da Genova.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 77 annunci immobiliari, di cui 62 in vendita e 15 in affitto, con un indice complessivo di 169 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Portofino è compreso tra 1.950 €/m² e 18.650 €/m² per la compravendita e tra 6,5 €/m² mese e 39,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (11.210 €/m²) è di circa il 333% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.585 €/m² ed è anche di circa il 433% superiore alla quotazione media provinciale (2.100 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 19). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto il paese a Portofino è più disomogenea della media: nella maggioranza dei casi è comunque indicativamente compresa tra 7.240 €/m² e 15.180 €/m².

Portofino è una tra le città italiane minori, con meno di 10.000 abitanti con i prezzi degli appartamenti più alti in assoluto: circa 11.210 €/m², ovvero circa il 6% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 5163% in più rispetto ai prezzi medi a Ofena (AQ), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Portofino e quotazioni immobiliari per tipologia