L'osservatorio immobiliare a Portofino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Portofino

Mercato Immobiliare a Portofino

mercoledì 20 marzo 2019

Portofino, con una popolazione di 453 abitanti, è un comune della città metropolitana di Genova. Dista circa 27 Km da Genova.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 222 annunci immobiliari, di cui 195 in vendita e 27 in affitto, con un indice complessivo di 490 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Portofino è compreso tra 1.950 €/m² e 18.500 €/m² per la compravendita e tra 6,5 €/m² mese e 39,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (13.250 €/m²) è di circa il 394% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.650 €/m² ed è anche di circa il 490% superiore alla quotazione media provinciale (2.200 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 67). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Portofino è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 10.050 €/m² o superiori a 16.400 €/m².

Portofino è la città italiana tra quelle più piccole, con meno di 10.000 abitanti con i prezzi degli appartamenti più alti: ben 13.250 €/m², oltre il 4518% in più rispetto ai prezzi medi a Mosso (BI), che ha i prezzi più bassi in tutt'Italia.

Dinamica dei prezzi a Portofino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Portofino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-9,42%). La contrazione dei prezzi rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 13.250 /m² - -9,42% appartamenti in vendita a Portofino