L'osservatorio immobiliare a Pieve Ligure

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pieve Ligure

Mercato Immobiliare a Pieve Ligure

martedì 24 gennaio 2017

Pieve Ligure, con una popolazione di 2.582 abitanti, Pieve Ligureè un comune della provincia di Genova. Dista circa 15 Km da Genova.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 486 annunci immobiliari, di cui 361 in vendita e 125 in affitto, con un indice complessivo di 188 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (4.250 €/m²) è di circa il 53% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 76% superiore alla quotazione media provinciale (2.400 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 169), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Pieve Ligure è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 3.400 €/m² e 5.100 €/m².

Pieve Ligure ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 4.250 €/m², quindi circa il 64% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 2403% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Pieve Ligure e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pieve Ligure mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,79%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pieve Ligure, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 4.250 /m² € 10,1 /m²/mese +3,74% appartamenti in vendita a Pieve Ligure
casa indipendente € 4.200 /m² € 10,2 /m²/mese -3,01% case indipendenti in vendita a Pieve Ligure
villa € 4.450 /m² - -6,02% ville in vendita a Pieve Ligure