L'osservatorio immobiliare a Pieve Ligure

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pieve Ligure

Mercato Immobiliare a Pieve Ligure

giovedì 27 luglio 2017

Pieve Ligure, con una popolazione di 2.582 abitanti, Pieve Ligureè un comune della provincia di Genova. Dista circa 15 Km da Genova.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 488 annunci immobiliari, di cui 356 in vendita e 132 in affitto, con un indice complessivo di 189 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Pieve Ligure è compreso tra 1.600 €/m² e 6.900 €/m² per la compravendita e tra 4,7 €/m² mese e 14,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (4.200 €/m²) è di circa il 53% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 80% superiore alla quotazione media provinciale (2.300 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Pieve Ligure è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 3.350 €/m² e 5.050 €/m².

Pieve Ligure ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 4.200 €/m², quindi circa il 67% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1721% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Pieve Ligure e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pieve Ligure mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,37%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pieve Ligure, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 4.200 /m² € 11 /m²/mese -0,75% appartamenti in vendita a Pieve Ligure
bifamiliare € 4.050 /m² - -5,41% bifamiliari in vendita a Pieve Ligure
casa indipendente € 4.150 /m² € 11,1 /m²/mese -3,24% case indipendenti in vendita a Pieve Ligure
villa € 4.350 /m² € 12,2 /m²/mese -3,76% ville in vendita a Pieve Ligure