L'osservatorio immobiliare a Pieve Ligure

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pieve Ligure

Mercato Immobiliare a Pieve Ligure

domenica 24 settembre 2017

Pieve Ligure, con una popolazione di 2.582 abitanti, è un comune della città metropolitana di Genova. Dista circa 15 Km da Genova.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 360 annunci immobiliari, di cui 275 in vendita e 85 in affitto, con un indice complessivo di 139 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Pieve Ligure è compreso tra 1.600 €/m² e 6.900 €/m² per la compravendita e tra 4,7 €/m² mese e 14,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (4.300 €/m²) è di circa il 58% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.700 €/m² ed è anche di circa il 86% superiore alla quotazione media provinciale (2.300 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 134), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Pieve Ligure è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 3.450 €/m² e 5.150 €/m².

Pieve Ligure ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 4.300 €/m², quindi circa il 66% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1747% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Pieve Ligure e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pieve Ligure mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,33%). Questo incremento delle quotazioni è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pieve Ligure, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 4.300 /m² € 10,6 /m²/mese +2,98% appartamenti in vendita a Pieve Ligure
casa indipendente € 4.200 /m² € 11,1 /m²/mese +0,46% case indipendenti in vendita a Pieve Ligure
villa € 4.500 /m² € 12,2 /m²/mese +4,25% ville in vendita a Pieve Ligure