L'osservatorio immobiliare a Pieve Ligure

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pieve Ligure

Mercato Immobiliare a Pieve Ligure

venerdì 17 novembre 2017

Pieve Ligure, con una popolazione di 2.582 abitanti, è un comune della città metropolitana di Genova. Dista circa 15 Km da Genova.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 398 annunci immobiliari, di cui 297 in vendita e 101 in affitto, con un indice complessivo di 154 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Pieve Ligure è compreso tra 1.600 €/m² e 6.900 €/m² per la compravendita e tra 4,7 €/m² mese e 14,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (4.300 €/m²) è di circa il 59% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.700 €/m² ed è anche di circa il 88% superiore alla quotazione media provinciale (2.250 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 130), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Pieve Ligure è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 3.400 €/m² e 5.150 €/m².

Pieve Ligure ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 4.300 €/m², quindi circa il 67% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1580% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Pieve Ligure e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pieve Ligure mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+0,82%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pieve Ligure, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 4.300 /m² € 9,3 /m²/mese -0,03% appartamenti in vendita a Pieve Ligure
casa indipendente € 4.350 /m² € 10,7 /m²/mese +1,79% case indipendenti in vendita a Pieve Ligure
villa € 4.500 /m² - +1,22% ville in vendita a Pieve Ligure