Osservatorio del mercato immobiliare a Montoggio

Montoggio, con una popolazione di 2.005 abitanti, è un comune della città metropolitana di Genova. Dista circa 15 Km da Genova.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Casà.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Casà con oltre 35 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 81 annunci immobiliari, di cui 75 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 40 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Montoggio è compreso tra 395 €/m² e 940 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 4,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (615 €/m²) è di circa il 78% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.890 €/m² ed è anche di circa il 74% inferiore alla quotazione media provinciale (2.400 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 31). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Montoggio è relativamente disomogeneo in tutto il paese, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 390 €/m² e 860 €/m².

Montoggio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 615 €/m², quindi circa il 96% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 140% in più rispetto ai prezzi medi a Valle San Nicolao (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.