L'osservatorio immobiliare a Moneglia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Moneglia

Mercato Immobiliare a Moneglia

lunedì 18 marzo 2024

Moneglia, con una popolazione di 2.540 abitanti, è un comune della città metropolitana di Genova. Dista circa 51 Km da Genova.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 299 annunci immobiliari, di cui 261 in vendita e 38 in affitto, con un indice complessivo di 117 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Moneglia è compreso tra 1.485 €/m² e 4.320 €/m² per la compravendita e tra 4,1 €/m² mese e 10 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.415 €/m²) è di circa il 28% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.655 €/m² ed è anche di circa il 55% superiore alla quotazione media provinciale (2.190 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 142), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Moneglia è relativamente disomogeneo in tutto il paese, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 2.095 €/m² e 4.635 €/m².

Moneglia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.415 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1228% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Moneglia e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 3.400 /m² € 15,9 /m²/mese - appartamenti in vendita a Moneglia
bivano € 3.350 /m² - - bivani in vendita a Moneglia
casa indipendente € 2.900 /m² - - case indipendenti in vendita a Moneglia
trivano € 3.350 /m² - - trivani in vendita a Moneglia
villa € 3.400 /m² - - ville in vendita a Moneglia