Osservatorio del mercato immobiliare a Moneglia

Moneglia, con una popolazione di 2.540 abitanti, è un comune della città metropolitana di Genova. Dista circa 51 Km da Genova.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Tessi, Lemeglio.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Tessi con oltre 90 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 270 annunci immobiliari, di cui 237 in vendita e 33 in affitto, con un indice complessivo di 106 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Moneglia è compreso tra 1.485 €/m² e 4.405 €/m² per la compravendita e tra 4,1 €/m² mese e 10,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.735 €/m²) è di circa il 28% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.900 €/m² ed è anche di circa il 53% superiore alla quotazione media provinciale (2.430 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 154), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Moneglia è relativamente disomogeneo in tutto il paese, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 2.305 €/m² e 5.000 €/m².

Moneglia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.735 €/m², quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1263% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.