Osservatorio del mercato immobiliare a Mignanego

Mignanego, con una popolazione di 3.529 abitanti, è un comune della città metropolitana di Genova. Dista circa 11 Km da Genova.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Vittoria, Giovi, Migliarina.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Vittoria con oltre 38 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 259 annunci immobiliari, di cui 242 in vendita e 17 in affitto, con un indice complessivo di 73 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Mignanego è compreso tra 530 €/m² e 1.220 €/m² per la compravendita e tra 1,9 €/m² mese e 6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.110 €/m²) è di circa il 61% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.890 €/m² ed è anche di circa il 54% inferiore alla quotazione media provinciale (2.420 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 94). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo richiesto per singoli appartamenti a Mignanego è estremamente disomogeneo in tutto il paese e nel 40% dei casi risulta inferioriore a 545 €/m² o superiore a 1.700 €/m².

Mignanego ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.110 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 341% in più rispetto ai prezzi medi a Valle San Nicolao (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.