L'osservatorio immobiliare a Mele

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Mele

Mercato Immobiliare a Mele

domenica 21 gennaio 2018

Mele, con una popolazione di 2.687 abitanti, è un comune della città metropolitana di Genova. Dista circa 12 Km da Genova.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Acquasanta.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Acquasanta con oltre 32 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 103 annunci immobiliari, di cui 90 in vendita e 13 in affitto, con un indice complessivo di 38 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Mele è compreso tra 650 €/m² e 1.900 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 5,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.950 €/m²) è di circa il 27% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.700 €/m² ed è anche di circa il 13% inferiore alla quotazione media provinciale (2.250 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 52). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Mele non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.650 €/m² e 2.250 €/m².

Mele ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.950 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 651% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Acquasanta € 1.800 /m² appartamenti in vendita in zona Acquasanta

Dinamica dei prezzi a Mele e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Mele mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-12,38%). La contrazione dei prezzi rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.950 /m² - -12,38% appartamenti in vendita a Mele