L'osservatorio immobiliare a Mele

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Mele

Mercato Immobiliare a Mele

domenica 30 aprile 2017

Mele, con una popolazione di 2.687 abitanti, Meleè un comune della provincia di Genova. Dista circa 12 Km da Genova.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 136 annunci immobiliari, di cui 118 in vendita e 18 in affitto, con un indice complessivo di 50 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Mele è compreso tra 650 €/m² e 1.900 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 5,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.000 €/m²) è di circa il 26% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 14% inferiore alla quotazione media provinciale (2.350 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 47). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Mele è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.600 €/m² e 2.400 €/m².

Mele ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.000 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1012% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Mele e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Mele mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+12,95%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è chiaramente evidenziabile nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.000 /m² - - appartamenti in vendita a Mele
casa indipendente € 2.400 /m² - +12,95% case indipendenti in vendita a Mele