L'osservatorio immobiliare a Masone

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Masone

Mercato Immobiliare a Masone

sabato 25 febbraio 2017

Masone, con una popolazione di 3.758 abitanti, Masoneè un comune della provincia di Genova. Dista circa 17 Km da Genova.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 159 annunci immobiliari, di cui 152 in vendita e 7 in affitto, con un indice complessivo di 42 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 52% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 44% inferiore alla quotazione media provinciale (2.350 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 81). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Masone non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.050 €/m² e 1.500 €/m².

Masone ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 840% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Masone e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Masone mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,69%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Masone, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² - -0,11% appartamenti in vendita a Masone
casa indipendente € 1.050 /m² - -4,96% case indipendenti in vendita a Masone