Osservatorio del mercato immobiliare a Leivi

Leivi, con una popolazione di 2.429 abitanti, è un comune della città metropolitana di Genova. Dista circa 32 Km da Genova.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Bocco.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Bocco con oltre 39 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 135 annunci immobiliari, di cui 124 in vendita e 11 in affitto, con un indice complessivo di 55 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Leivi è compreso tra 1.070 €/m² e 2.540 €/m² per la compravendita e tra 3,3 €/m² mese e 8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.320 €/m²) è di circa il 19% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.895 €/m² ed è anche di circa il 4% inferiore alla quotazione media provinciale (2.420 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 48). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Leivi sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto il paese è compreso tra 1.505 €/m² e 2.990 €/m² nel 60% dei casi.

Leivi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.320 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1006% in più rispetto ai prezzi medi a Magnano (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.