L'osservatorio immobiliare a Lavagna

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Lavagna

Mercato Immobiliare a Lavagna

mercoledì 27 marzo 2024

Lavagna, con una popolazione di 12.308 abitanti, è un comune della città metropolitana di Genova. Dista circa 37 Km da Genova.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 647 annunci immobiliari, di cui 508 in vendita e 139 in affitto, con un indice complessivo di 52 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Lavagna è compreso in tutta la città tra 1.250 €/m² e 3.555 €/m² per la compravendita e tra 4,5 €/m² mese e 10,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.525 €/m²) è di circa il 32% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.655 €/m² ed è anche di circa il 61% superiore alla quotazione media provinciale (2.185 €/m²).
I prezzi a Lavagna sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 2.410 €/m² e 4.375 €/m² nel 60% dei casi.

Lavagna ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.525 €/m², quindi circa il 46% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 821% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Lavagna e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 3.500 /m² € 11,7 /m²/mese - appartamenti in vendita a Lavagna
bivano € 3.500 /m² € 12,4 /m²/mese - bivani in vendita a Lavagna
casa indipendente € 3.750 /m² € 12,9 /m²/mese - case indipendenti in vendita a Lavagna
casa semindipendente € 3.400 /m² - - case semindipendenti in vendita a Lavagna
quadrivano € 3.400 /m² € 9,5 /m²/mese - quadrivani in vendita a Lavagna
trivano € 3.950 /m² € 11,6 /m²/mese - trivani in vendita a Lavagna
villa € 3.450 /m² € 11,3 /m²/mese - ville in vendita a Lavagna