L'osservatorio immobiliare a Lavagna

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Lavagna

Mercato Immobiliare a Lavagna

venerdì 20 gennaio 2017

Lavagna, con una popolazione di 12.579 abitanti, Lavagnaè un comune della provincia di Genova. Dista circa 37 Km da Genova.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.963 annunci immobiliari, di cui 1.401 in vendita e 562 in affitto, con un indice complessivo di 156 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.250 €/m²) è di circa il 17% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 36% superiore alla quotazione media provinciale (2.400 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Lavagna non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 2.750 €/m² e 3.800 €/m².

Lavagna ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.250 €/m², quindi circa il 46% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 1065% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Lavagna e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Lavagna mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,21%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Lavagna, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 3.250 /m² € 7,2 /m²/mese -1,68% appartamenti in vendita a Lavagna
attico € 4.050 /m² - -6,80% attici in vendita a Lavagna
bifamiliare € 3.150 /m² - +0,76% bifamiliari in vendita a Lavagna
bivano € 3.800 /m² - -5,57% bivani in vendita a Lavagna
casa indipendente € 3.600 /m² € 8,5 /m²/mese +0,76% case indipendenti in vendita a Lavagna
mansarda € 2.900 /m² - -14,57% mansarde in vendita a Lavagna
quadrivano € 3.200 /m² - +0,01% quadrivani in vendita a Lavagna
trivano € 3.650 /m² € 7,7 /m²/mese +2,71% trivani in vendita a Lavagna
villa € 4.050 /m² - +3,76% ville in vendita a Lavagna