L'osservatorio immobiliare a Lavagna

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Lavagna

Mercato Immobiliare a Lavagna

lunedì 20 febbraio 2017

Lavagna, con una popolazione di 12.579 abitanti, Lavagnaè un comune della provincia di Genova. Dista circa 37 Km da Genova.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.971 annunci immobiliari, di cui 1.406 in vendita e 565 in affitto, con un indice complessivo di 156 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.250 €/m²) è di circa il 18% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 37% superiore alla quotazione media provinciale (2.350 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Lavagna non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 2.750 €/m² e 3.800 €/m².

Lavagna ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.250 €/m², quindi circa il 46% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 1237% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Lavagna e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Lavagna mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,91%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Lavagna, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 3.250 /m² € 7,8 /m²/mese -1,08% appartamenti in vendita a Lavagna
attico € 4.050 /m² - -2,19% attici in vendita a Lavagna
bifamiliare € 3.250 /m² - -2,82% bifamiliari in vendita a Lavagna
bivano € 3.750 /m² € 9,5 /m²/mese -3,12% bivani in vendita a Lavagna
casa indipendente € 3.550 /m² € 7,5 /m²/mese -2,96% case indipendenti in vendita a Lavagna
mansarda € 3.250 /m² - -3,78% mansarde in vendita a Lavagna
quadrivano € 3.050 /m² € 8,6 /m²/mese -1,45% quadrivani in vendita a Lavagna
trivano € 3.600 /m² € 8,6 /m²/mese -4,64% trivani in vendita a Lavagna
villa € 3.950 /m² € 7 /m²/mese -2,58% ville in vendita a Lavagna