L'osservatorio immobiliare a Davagna

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Davagna

Mercato Immobiliare a Davagna

lunedì 18 marzo 2024

Davagna, con una popolazione di 1.830 abitanti, è un comune della città metropolitana di Genova. Dista circa 15 Km da Genova.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 88 annunci immobiliari, di cui 83 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 48 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Davagna è compreso tra 460 €/m² e 910 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 4,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (645 €/m²) è di circa il 75% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.655 €/m² ed è anche di circa il 70% inferiore alla quotazione media provinciale (2.190 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 39). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto il paese a Davagna è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 335 €/m² e 940 €/m².

Davagna ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 645 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 150% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Davagna e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 600 /m² - - appartamenti in vendita a Davagna
casa indipendente € 650 /m² - - case indipendenti in vendita a Davagna
casa semindipendente € 500 /m² - - case semindipendenti in vendita a Davagna