L'osservatorio immobiliare a Cogorno

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cogorno

Mercato Immobiliare a Cogorno

lunedì 18 marzo 2024

Cogorno, con una popolazione di 5.689 abitanti, è un comune della città metropolitana di Genova. Dista circa 37 Km da Genova.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: San Salvatore.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è San Salvatore con oltre 75 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 180 annunci immobiliari, di cui 168 in vendita e 12 in affitto, con un indice complessivo di 31 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Cogorno è compreso tra 900 €/m² e 2.465 €/m² per la compravendita e tra 2,6 €/m² mese e 7,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.340 €/m²) è di circa il 11% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.655 €/m² ed è invece di circa il 6% superiore alla quotazione media provinciale (2.190 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 85). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Cogorno sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.225 €/m² e 2.915 €/m².

Cogorno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.340 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 810% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

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San Salvatore € 2.300 /m² appartamenti in vendita in zona San Salvatore

Dinamica dei prezzi a Cogorno e quotazioni immobiliari per tipologia


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appartamento € 2.300 /m² - - appartamenti in vendita a Cogorno
casa indipendente € 2.150 /m² - - case indipendenti in vendita a Cogorno
casa semindipendente € 2.200 /m² - - case semindipendenti in vendita a Cogorno
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