Osservatorio del mercato immobiliare a Cogorno

Cogorno, con una popolazione di 5.689 abitanti, è un comune della città metropolitana di Genova. Dista circa 37 Km da Genova.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: San Salvatore.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è San Salvatore con oltre 102 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 238 annunci immobiliari, di cui 213 in vendita e 25 in affitto, con un indice complessivo di 41 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Cogorno è compreso tra 900 €/m² e 2.455 €/m² per la compravendita e tra 2,6 €/m² mese e 7,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.330 €/m²) è di circa il 18% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.840 €/m² ed è anche di circa l'1% inferiore alla quotazione media provinciale (2.370 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 84). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Cogorno sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.740 €/m² e 2.950 €/m².

Cogorno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.330 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 795% in più rispetto ai prezzi medi a Magnano (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.