L'osservatorio immobiliare a Cogoleto

Cogoleto, con una popolazione di 8.487 abitanti, è un comune della città metropolitana di Genova. Dista circa 21 Km da Genova.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Sciarborasca.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Sciarborasca con oltre 27 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 248 annunci immobiliari, di cui 200 in vendita e 48 in affitto, con un indice complessivo di 29 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Cogoleto è compreso tra 920 €/m² e 4.010 €/m² per la compravendita e tra 3,1 €/m² mese e 10,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.410 €/m²) è di circa il 28% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.645 €/m² ed è anche di circa il 56% superiore alla quotazione media provinciale (2.180 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 154), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Le quotazioni a Cogoleto sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 2.410 €/m² e 4.505 €/m².

Cogoleto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.410 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1216% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.