Mercato Immobiliare a Cogoleto
mercoledì 27 marzo 2024Cogoleto, con una popolazione di 8.487 abitanti, è un comune della città metropolitana di Genova. Dista circa 21 Km da Genova.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Sciarborasca.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Sciarborasca con oltre 30 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 243 annunci immobiliari, di cui 201 in vendita e 42 in affitto, con un indice complessivo di 28 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Cogoleto è compreso tra 920 €/m² e 3.945 €/m² per la compravendita e tra 3,1 €/m² mese e 10,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.435 €/m²) è di circa il 29% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.655 €/m² ed è anche di circa il 57% superiore alla quotazione media provinciale (2.185 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 155), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Le quotazioni a Cogoleto sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 2.265 €/m² e 4.635 €/m².
Cogoleto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.435 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a
Portofino (GE) e circa il 1236% in più rispetto ai prezzi medi a
Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.