Mercato Immobiliare a Cogoleto
ultimo aggiornamento venerdì 7 marzo 2025Cogoleto, con una popolazione di 8.487 abitanti, è un comune della città metropolitana di Genova. Dista circa 21 Km da Genova.
Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 295 annunci immobiliari, di cui 231 in vendita e 64 in affitto, con un indice complessivo di 34 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Cogoleto è compreso tra 920 €/m² e 4.035 €/m² per la compravendita e tra 3,1 €/m² mese e 10,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.990 €/m²) è di circa il 45% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.745 €/m² ed è anche di circa il 77% superiore alla quotazione media provinciale (2.245 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 171), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel comune e nel 60% dei casi è compreso tra 2.605 €/m² e 5.210 €/m².
Cogoleto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.990 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a
Portofino (GE) e circa il 1405% in più rispetto ai prezzi medi a
Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.