Osservatorio del mercato immobiliare a Castiglione Chiavarese

Castiglione Chiavarese, con una popolazione di 1.588 abitanti, è un comune della città metropolitana di Genova. Dista circa 51 Km da Genova.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Velva.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Velva con oltre 32 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 117 annunci immobiliari, di cui 117 in vendita e 0 in affitto, con un indice complessivo di 73 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Castiglione Chiavarese è compreso tra 485 €/m² e 1.645 €/m² per la compravendita e tra 2,6 €/m² mese e 5,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (960 €/m²) è di circa il 66% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.895 €/m² ed è anche di circa il 60% inferiore alla quotazione media provinciale (2.430 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 44). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto il paese a Castiglione Chiavarese è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 495 €/m² e 1.250 €/m².

Castiglione Chiavarese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 960 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 360% in più rispetto ai prezzi medi a Magnano (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.