Osservatorio del mercato immobiliare a Casarza Ligure

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Casarza Ligure

Mercato Immobiliare a Casarza Ligure

ultimo aggiornamento domenica 7 settembre 2025

Casarza Ligure, con una popolazione di 6.710 abitanti, è un comune della città metropolitana di Genova. Dista circa 46 Km da Genova.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 218 annunci immobiliari, di cui 210 in vendita e 8 in affitto, con un indice complessivo di 32 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Casarza Ligure è compreso tra 870 €/m² e 2.120 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 7,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.985 €/m²) è di circa il 29% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.815 €/m² ed è anche di circa il 15% inferiore alla quotazione media provinciale (2.355 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 132), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Le quotazioni a Casarza Ligure sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.470 €/m² e 2.475 €/m².

Casarza Ligure ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.985 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 622% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Casarza Ligure e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Casarza Ligure mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,18%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Casarza Ligure, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case semindipendenti, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.950 € 1.950 /m² - +0,87% appartamenti in vendita a Casarza Ligure appartamenti
casa indipendente 1.750 € 1.750 /m² - +1,43% case indipendenti in vendita a Casarza Ligure case indipendenti
casa semindipendente 1.800 € 1.800 /m² - +0,15% case semindipendenti in vendita a Casarza Ligure case semindipendenti
quadrivano 2.050 € 2.050 /m² - +2,02% quadrivani in vendita a Casarza Ligure quadrivani
trivano 2.100 € 2.100 /m² - +3,06% trivani in vendita a Casarza Ligure trivani
villa 1.800 € 1.800 /m² - +1,40% ville in vendita a Casarza Ligure ville