L'osservatorio immobiliare a Casarza Ligure

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Casarza Ligure

Mercato Immobiliare a Casarza Ligure

venerdì 24 novembre 2017

Casarza Ligure, con una popolazione di 6.708 abitanti, è un comune della città metropolitana di Genova. Dista circa 46 Km da Genova.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Francolano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Francolano con oltre 62 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 389 annunci immobiliari, di cui 337 in vendita e 52 in affitto, con un indice complessivo di 57 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Casarza Ligure è compreso tra 650 €/m² e 2.600 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 7,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.300 €/m²) è di circa il 14% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.650 €/m² ed è invece di circa l'1% superiore alla quotazione media provinciale (2.250 €/m²).
I prezzi a Casarza Ligure sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.950 €/m² e 2.600 €/m².

Casarza Ligure ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.300 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 801% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Francolano € 2.300 /m² appartamenti in vendita in zona Francolano

Dinamica dei prezzi a Casarza Ligure e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Casarza Ligure mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-6,70%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Casarza Ligure, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da villette a schiera, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 29% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.300 /m² € 6,1 /m²/mese -2,53% appartamenti in vendita a Casarza Ligure
bifamiliare € 1.850 /m² - -19,27% bifamiliari in vendita a Casarza Ligure
casa indipendente € 1.950 /m² - -3,70% case indipendenti in vendita a Casarza Ligure
casa semindipendente € 2.250 /m² - -29,73% case semindipendenti in vendita a Casarza Ligure
villa € 1.950 /m² - -9,56% ville in vendita a Casarza Ligure
villetta a schiera € 2.150 /m² - -1,29% villette a schiera in vendita a Casarza Ligure