L'osservatorio immobiliare a Casarza Ligure

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Casarza Ligure

Mercato Immobiliare a Casarza Ligure

domenica 23 febbraio 2020

Casarza Ligure, con una popolazione di 6.708 abitanti, è un comune della città metropolitana di Genova. Dista circa 46 Km da Genova.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Francolano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Francolano con oltre 47 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 371 annunci immobiliari, di cui 341 in vendita e 30 in affitto, con un indice complessivo di 55 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Casarza Ligure è compreso tra 700 €/m² e 2.400 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 7,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.050 €/m²) è di circa il 20% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.600 €/m² ed è anche di circa il 5% inferiore alla quotazione media provinciale (2.200 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel comune e nel 60% dei casi è compreso tra 1.500 €/m² e 2.550 €/m².

Casarza Ligure ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.050 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 549% in più rispetto ai prezzi medi a Torano Castello (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Francolano € 2.000 /m² appartamenti in vendita in zona Francolano

Dinamica dei prezzi a Casarza Ligure e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Casarza Ligure mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,10%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Casarza Ligure, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.050 /m² € 7,6 /m²/mese +1,28% appartamenti in vendita a Casarza Ligure
casa indipendente € 1.850 /m² - -2,39% case indipendenti in vendita a Casarza Ligure
casa semindipendente € 1.800 /m² - -1,61% case semindipendenti in vendita a Casarza Ligure
mansarda € 2.150 /m² - +3,85% mansarde in vendita a Casarza Ligure
quadrivano € 2.100 /m² - +5,41% quadrivani in vendita a Casarza Ligure
trivano € 2.050 /m² - -2,73% trivani in vendita a Casarza Ligure
villa € 1.900 /m² - -1,44% ville in vendita a Casarza Ligure
villetta a schiera € 1.900 /m² - -2,05% villette a schiera in vendita a Casarza Ligure