L'osservatorio immobiliare a Casarza Ligure

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Casarza Ligure

Mercato Immobiliare a Casarza Ligure

sabato 18 febbraio 2017

Casarza Ligure, con una popolazione di 6.708 abitanti, Casarza Ligureè un comune della provincia di Genova. Dista circa 46 Km da Genova.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Francolano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Francolano con oltre 33 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 382 annunci immobiliari, di cui 343 in vendita e 39 in affitto, con un indice complessivo di 56 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.450 €/m²) è di circa il 9% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è invece di circa il 5% superiore alla quotazione media provinciale (2.350 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 160), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Casarza Ligure sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 2.100 €/m² e 2.800 €/m².

Casarza Ligure ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.450 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1634% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Francolano € 2.550 /m² appartamenti in vendita in zona Francolano

Dinamica dei prezzi a Casarza Ligure e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Casarza Ligure mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,06%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Casarza Ligure, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.450 /m² - +0,12% appartamenti in vendita a Casarza Ligure
bifamiliare € 2.100 /m² - -5,71% bifamiliari in vendita a Casarza Ligure
casa indipendente € 2.050 /m² - -2,84% case indipendenti in vendita a Casarza Ligure
mansarda € 2.500 /m² - -2,44% mansarde in vendita a Casarza Ligure
villa € 2.000 /m² - -4,34% ville in vendita a Casarza Ligure
villetta a schiera € 2.150 /m² - +0,16% villette a schiera in vendita a Casarza Ligure