L'osservatorio immobiliare a Casarza Ligure

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Casarza Ligure

Mercato Immobiliare a Casarza Ligure

domenica 22 luglio 2018

Casarza Ligure, con una popolazione di 6.708 abitanti, è un comune della città metropolitana di Genova. Dista circa 46 Km da Genova.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Francolano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Francolano con oltre 55 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 496 annunci immobiliari, di cui 456 in vendita e 40 in affitto, con un indice complessivo di 73 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Casarza Ligure è compreso tra 650 €/m² e 2.600 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 7,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.150 €/m²) è di circa il 18% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.650 €/m² ed è anche di circa il 2% inferiore alla quotazione media provinciale (2.200 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Casarza Ligure è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.650 €/m² o superiori a 2.700 €/m².

Casarza Ligure ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.150 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 730% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Francolano € 2.200 /m² appartamenti in vendita in zona Francolano

Dinamica dei prezzi a Casarza Ligure e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Casarza Ligure mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,83%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Casarza Ligure, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.150 /m² € 6,7 /m²/mese +1,03% appartamenti in vendita a Casarza Ligure
bifamiliare € 2.000 /m² - +5,24% bifamiliari in vendita a Casarza Ligure
casa indipendente € 2.000 /m² - +0,24% case indipendenti in vendita a Casarza Ligure
casa semindipendente € 2.000 /m² - - case semindipendenti in vendita a Casarza Ligure
mansarda € 2.150 /m² - +2,62% mansarde in vendita a Casarza Ligure
villa € 2.100 /m² - +4,44% ville in vendita a Casarza Ligure
villetta a schiera € 2.300 /m² - +1,87% villette a schiera in vendita a Casarza Ligure