L'osservatorio immobiliare a Casarza Ligure

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Casarza Ligure

Mercato Immobiliare a Casarza Ligure

mercoledì 17 gennaio 2018

Casarza Ligure, con una popolazione di 6.708 abitanti, è un comune della città metropolitana di Genova. Dista circa 46 Km da Genova.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Francolano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Francolano con oltre 66 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 429 annunci immobiliari, di cui 376 in vendita e 53 in affitto, con un indice complessivo di 63 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Casarza Ligure è compreso tra 650 €/m² e 2.600 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 7,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.250 €/m²) è di circa il 16% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.700 €/m² ed è anche di meno dell' 1% inferiore alla quotazione media provinciale (2.250 €/m²).
I prezzi a Casarza Ligure sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.950 €/m² e 2.550 €/m².

Casarza Ligure ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.250 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 763% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Francolano € 2.250 /m² appartamenti in vendita in zona Francolano

Dinamica dei prezzi a Casarza Ligure e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Casarza Ligure mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,12%). Questo calo delle quotazioni non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Casarza Ligure, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.250 /m² € 5,9 /m²/mese -1,29% appartamenti in vendita a Casarza Ligure
bifamiliare € 1.850 /m² - -14,19% bifamiliari in vendita a Casarza Ligure
casa indipendente € 2.050 /m² - -1,46% case indipendenti in vendita a Casarza Ligure
casa semindipendente € 2.050 /m² - -13,68% case semindipendenti in vendita a Casarza Ligure
mansarda € 2.200 /m² - +2,90% mansarde in vendita a Casarza Ligure
villa € 2.050 /m² - +2,86% ville in vendita a Casarza Ligure
villetta a schiera € 2.350 /m² - +4,61% villette a schiera in vendita a Casarza Ligure