L'osservatorio immobiliare a Carasco

Carasco, con una popolazione di 3.738 abitanti, è un comune della città metropolitana di Genova. Dista circa 35 Km da Genova.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 113 annunci immobiliari, di cui 99 in vendita e 14 in affitto, con un indice complessivo di 30 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Carasco è compreso tra 940 €/m² e 2.145 €/m² per la compravendita e tra 3,9 €/m² mese e 7,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.810 €/m²) è di circa il 31% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.645 €/m² ed è anche di circa il 17% inferiore alla quotazione media provinciale (2.185 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 46). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel paese e nel 60% dei casi è compreso tra 1.435 €/m² e 2.265 €/m².

Carasco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.810 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 598% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.