L'osservatorio immobiliare a Campo Ligure

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Campo Ligure

Mercato Immobiliare a Campo Ligure

mercoledì 26 luglio 2017

Campo Ligure, con una popolazione di 3.045 abitanti, Campo Ligureè un comune della provincia di Genova. Dista circa 20 Km da Genova.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 211 annunci immobiliari, di cui 177 in vendita e 34 in affitto, con un indice complessivo di 69 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Campo Ligure è compreso tra 700 €/m² e 1.550 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 54% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 46% inferiore alla quotazione media provinciale (2.300 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 96). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Campo Ligure non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.050 €/m² e 1.450 €/m².

Campo Ligure ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 440% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Campo Ligure e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Campo Ligure mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+5,35%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Campo Ligure, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di circa l'1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² € 4,5 /m²/mese +1,80% appartamenti in vendita a Campo Ligure
casa indipendente € 1.200 /m² - +14,33% case indipendenti in vendita a Campo Ligure