Mercato Immobiliare a Busalla
giovedì 18 aprile 2024Busalla, con una popolazione di 5.104 abitanti, è un comune della città metropolitana di Genova. Dista circa 17 Km da Genova.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Sarissola.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Sarissola con oltre 33 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 229 annunci immobiliari, di cui 215 in vendita e 14 in affitto, con un indice complessivo di 44 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Busalla è compreso tra 490 €/m² e 1.075 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 5,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (650 €/m²) è di circa il 75% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.645 €/m² ed è anche di circa il 70% inferiore alla quotazione media provinciale (2.180 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 138), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Busalla è molto disuniforme nel comune e per contenere il 60% delle richieste è necessario considerare un intervallo tra 390 €/m² e 815 €/m².
Busalla ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 650 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a
Portofino (GE) e circa il 152% in più rispetto ai prezzi medi a
Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.