Osservatorio del mercato immobiliare a Busalla

Busalla, con una popolazione di 5.104 abitanti, è un comune della città metropolitana di Genova. Dista circa 17 Km da Genova.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Sarissola.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Sarissola con oltre 115 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 149 annunci immobiliari, di cui 133 in vendita e 16 in affitto, con un indice complessivo di 29 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Busalla è compreso tra 490 €/m² e 1.040 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 5,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (655 €/m²) è di circa il 77% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.890 €/m² ed è anche di circa il 72% inferiore alla quotazione media provinciale (2.415 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 72). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Busalla è relativamente disomogeneo in tutto comune, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 435 €/m² e 895 €/m².

Busalla ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 655 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 212% in più rispetto ai prezzi medi a Magnano (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.