L'osservatorio immobiliare a Borzonasca

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Borzonasca

Mercato Immobiliare a Borzonasca

domenica 28 maggio 2017

Borzonasca, con una popolazione di 2.124 abitanti, Borzonascaè un comune della provincia di Genova. Dista circa 38 Km da Genova.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 177 annunci immobiliari, di cui 139 in vendita e 38 in affitto, con un indice complessivo di 83 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Borzonasca è compreso tra 950 €/m² e 1.850 €/m² per la compravendita e tra 2,8 €/m² mese e 5,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 58% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 51% inferiore alla quotazione media provinciale (2.350 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 76). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Borzonasca non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 850 €/m² o superiori a 1.400 €/m².

Borzonasca ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 530% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Borzonasca e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Borzonasca mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+15,79%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è chiaramente evidenziabile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Borzonasca, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 18% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di circa il 14%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² € 4,3 /m²/mese +14,31% appartamenti in vendita a Borzonasca
casa indipendente € 1.300 /m² € 4,1 /m²/mese +18,33% case indipendenti in vendita a Borzonasca