L'osservatorio immobiliare a Borzonasca

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Borzonasca

Mercato Immobiliare a Borzonasca

domenica 19 febbraio 2017

Borzonasca, con una popolazione di 2.124 abitanti, Borzonascaè un comune della provincia di Genova. Dista circa 38 Km da Genova.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 148 annunci immobiliari, di cui 123 in vendita e 25 in affitto, con un indice complessivo di 69 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 61% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 54% inferiore alla quotazione media provinciale (2.350 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 64). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Borzonasca è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 800 €/m² o superiori a 1.300 €/m².

Borzonasca ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 660% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Borzonasca e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Borzonasca mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,98%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Borzonasca, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa il 4%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² - -4,04% appartamenti in vendita a Borzonasca
casa indipendente € 1.050 /m² - -8,94% case indipendenti in vendita a Borzonasca