Osservatorio del mercato immobiliare a Bogliasco

Bogliasco, con una popolazione di 4.420 abitanti, è un comune della città metropolitana di Genova. Dista circa 13 Km da Genova.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Sessarego.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Sessarego con oltre 72 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 115 annunci immobiliari, di cui 88 in vendita e 27 in affitto, con un indice complessivo di 26 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Bogliasco è compreso tra 1.000 €/m² e 3.795 €/m² per la compravendita e tra 3,7 €/m² mese e 10,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (4.060 €/m²) è di circa il 40% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.895 €/m² ed è anche di circa il 67% superiore alla quotazione media provinciale (2.420 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 54). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel paese e nel 60% dei casi è compreso tra 3.090 €/m² e 5.255 €/m².

Bogliasco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 4.060 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 2061% in più rispetto ai prezzi medi a Magnano (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.