L'osservatorio immobiliare a Bogliasco

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Bogliasco

Mercato Immobiliare a Bogliasco

martedì 17 gennaio 2017

Bogliasco, con una popolazione di 4.486 abitanti, Bogliascoè un comune della provincia di Genova. Dista circa 13 Km da Genova.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Sessarego.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Sessarego con oltre 83 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 579 annunci immobiliari, di cui 410 in vendita e 169 in affitto, con un indice complessivo di 129 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.950 €/m²) è di circa il 41% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.800 €/m² ed è anche di circa il 63% superiore alla quotazione media provinciale (2.400 €/m²).
I prezzi a Bogliasco sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 3.400 €/m² e 4.500 €/m².

Bogliasco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.950 €/m², quindi circa il 66% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 2227% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Sessarego € 3.750 /m² appartamenti in vendita in zona Sessarego

Dinamica dei prezzi a Bogliasco e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bogliasco mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,93%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bogliasco, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 3.950 /m² € 11,4 /m²/mese +0,80% appartamenti in vendita a Bogliasco
attico € 4.050 /m² - +6,57% attici in vendita a Bogliasco
casa indipendente € 3.450 /m² € 11 /m²/mese -15,06% case indipendenti in vendita a Bogliasco
mansarda € 4.000 /m² - +5,07% mansarde in vendita a Bogliasco
villa € 4.550 /m² - -12,33% ville in vendita a Bogliasco