Osservatorio del mercato immobiliare a Bargagli

Bargagli, con una popolazione di 2.560 abitanti, è un comune della città metropolitana di Genova. Dista circa 15 Km da Genova.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: .
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Traso con oltre 25 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 146 annunci immobiliari, di cui 142 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 57 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Bargagli è compreso tra 395 €/m² e 1.320 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (795 €/m²) è di circa il 71% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.825 €/m² ed è anche di circa il 66% inferiore alla quotazione media provinciale (2.365 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 65). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Bargagli sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto il paese è compreso tra 480 €/m² e 1.105 €/m² nel 60% dei casi.

Bargagli ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 795 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 189% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.