Osservatorio del mercato immobiliare a Bargagli

Bargagli, con una popolazione di 2.560 abitanti, è un comune della città metropolitana di Genova. Dista circa 15 Km da Genova.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 146 annunci immobiliari, di cui 140 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 57 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Bargagli è compreso tra 395 €/m² e 1.310 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (775 €/m²) è di circa il 72% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.840 €/m² ed è anche di circa il 67% inferiore alla quotazione media provinciale (2.375 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 61). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Bargagli è relativamente disomogeneo in tutto il paese, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 485 €/m² e 1.000 €/m².

Bargagli ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 775 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 208% in più rispetto ai prezzi medi a Magnano (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.