Osservatorio del mercato immobiliare ad Avegno

Avegno, con una popolazione di 2.584 abitanti, è un comune della città metropolitana di Genova. Dista circa 20 Km da Genova.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Testana, Salto.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Testana con oltre 43 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 199 annunci immobiliari, di cui 191 in vendita e 8 in affitto, con un indice complessivo di 77 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone ad Avegno è compreso tra 960 €/m² e 2.245 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 7,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.125 €/m²) è di circa il 25% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.860 €/m² ed è anche di circa il 11% inferiore alla quotazione media provinciale (2.395 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 77). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi ad Avegno sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto il paese è compreso tra 1.320 €/m² e 2.610 €/m² nel 60% dei casi.

Avegno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.125 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 676% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.