Mercato Immobiliare in provincia di Genova
sabato 22 luglio 2017La provincia di Genova nella regione Liguria ha una popolazione di 855.834 abitanti.
Le città con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto sono le seguenti:
Genova,
Rapallo,
Santa Margherita Ligure,
Chiavari,
Camogli,
Recco,
Lavagna,
Sestri Levante,
Arenzano.
E' una provincia molto importante dal punto di vista immobiliare e circa il 35% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 67.794 immobili in vendita e 17.904 in affitto, con un indice di circa 100 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 14% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 36.874 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (10.800 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 9.968 annunci in totale, seguita da negozi (3.685 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Genova (58%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Portofino (527 annunci per mille abitanti).
La provincia di Genova ha un prezzo degli appartamenti di circa 2.300 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 35% in meno rispetto ai prezzi medi nella
provincia di Savona e circa il 207% in più rispetto ai prezzi medi nella
provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Il prezzo medio degli appartamenti nei singoli comuni è estremamente disomogeneo nella provincia e nella maggioranza dei casi le quotazioni sono molto lontane dai valori medi provinciali, risultando inferiori a 1.750 €/m² o superiori a 2.900 €/m².