L'osservatorio immobiliare in Liguria

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare in Liguria

Mercato Immobiliare in Liguria

La regione Liguria ha una popolazione di 1.571.238 abitanti. E' suddivisa in 4 province: Genova, Imperia, La Spezia, Savona.
Dal punto di vista immobiliare rappresenta circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari presenti tra le regioni monitorate da mercato-immobiliare.info.
Nella regione Liguria nel suo complesso sono presenti al momento 133.144 immobili in vendita e 22.183 in affitto, con un indice di circa 98 annunci per mille abitanti.
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 91.758 annunci in tutta la regione, seguita da case indipendenti (30.736 annunci). Per quanto riguarda gli affitti, la tipologia più scambiata è costituita invece da appartamenti con 15.776 annunci nel complesso della regione, seguita da negozi (5.064 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nella città metropolitana di Genova (35%, di cui 42.623 in vendita e 12.030 in affitto), mentre quella più attiva in termini relativi è la provincia d' Imperia (158 annunci per mille abitanti).
La regione Liguria è la regione italiana con i prezzi degli appartamenti più alti: ben 2.600 €/m² in media, oltre il 180% in più rispetto ai prezzi medi nella regione Calabria.
Il prezzo medio degli appartamenti non è molto uniforme tra i singoli comuni della regione, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 2.200 €/m² e 3.000 €/m².

Le singole province

Per quanto riguarda la distribuzione geografica delle quotazioni immobiliari tra le provincie, gli appartamenti più economici sono in vendita nella città metropolitana di Genova (2.150 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la provincia di Savona (3.400 €/m²).
In particolare la provincia di Savona è in assoluto la più cara in Italia per il prezzo degli appartamenti.


provincia vendita affitto popolazione % annunci attività ricerca
Genova € 2.150 /m² € 8,4 /m²/mese 855.834 35 % 63 ‰ cerca casa in provincia di Genova
Imperia € 2.750 /m² € 9,9 /m²/mese 215.046 21 % 158 ‰ cerca casa in provincia d' Imperia
La Spezia € 2.250 /m² € 9,2 /m²/mese 219.330 22 % 157 ‰ cerca casa in provincia di La Spezia
Savona € 3.400 /m² € 10,6 /m²/mese 281.028 20 % 113 ‰ cerca casa in provincia di Savona

Dinamica dei prezzi in Liguria e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi
appartamento € 2.600 /m² € 9 /m²/mese -
attico € 3.800 /m² € 10,7 /m²/mese -
bifamiliare € 2.150 /m² € 7,5 /m²/mese -
bivano € 3.100 /m² € 10,4 /m²/mese -
casa indipendente € 2.550 /m² € 9 /m²/mese -
casa semindipendente € 2.400 /m² € 19,2 /m²/mese -
casale € 1.600 /m² € 10,4 /m²/mese -
locale commerciale € 1.650 /m² € 12,2 /m²/mese -
loft € 2.400 /m² € 21,6 /m²/mese -
mansarda € 2.450 /m² € 10,1 /m²/mese -
monolocale € 2.950 /m² € 12,3 /m²/mese -
pentavano € 2.450 /m² € 8,3 /m²/mese -
quadrivano € 2.450 /m² € 7,9 /m²/mese -
trivano € 2.850 /m² € 8,9 /m²/mese -
ufficio € 2.250 /m² € 9,7 /m²/mese -
villa € 2.850 /m² € 9,1 /m²/mese -
villetta a schiera € 2.600 /m² € 9,1 /m²/mese -