L'osservatorio immobiliare in Liguria

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare in Liguria

Mercato Immobiliare in Liguria

La regione Liguria ha una popolazione di 1.571.238 abitanti. E' suddivisa in 4 province: Genova, Imperia, La Spezia, Savona.
Dal punto di vista immobiliare rappresenta circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari presenti tra le regioni monitorate da mercato-immobiliare.info.
Nella regione Liguria nel suo complesso sono presenti al momento 151.410 immobili in vendita e 24.322 in affitto, con un indice di circa 111 annunci per mille abitanti.
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 104.584 annunci in tutta la regione, seguita da case indipendenti (35.268 annunci). Per quanto riguarda gli affitti, la tipologia più scambiata è costituita invece da appartamenti con 17.199 annunci nel complesso della regione, seguita da negozi (5.046 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nella città metropolitana di Genova (33%, di cui 46.862 in vendita e 12.302 in affitto), mentre quella più attiva in termini relativi è la provincia di La Spezia (199 annunci per mille abitanti).
La regione Liguria è la regione italiana con i prezzi degli appartamenti più alti: ben 2.600 €/m² in media, oltre il 178% in più rispetto ai prezzi medi nella regione Calabria.
Tra le città della regione Liguria il prezzo medio degli appartamenti non è troppo disuniforme e in circa il 50% dei comuni è compreso tra 2.250 €/m² e 2.950 €/m².

Le singole province

Per quanto riguarda la distribuzione geografica delle quotazioni immobiliari tra le provincie, gli appartamenti più economici sono in vendita nella città metropolitana di Genova (2.200 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la provincia di Savona (3.400 €/m²).
In particolare la provincia di Savona è in assoluto la più cara in Italia per il prezzo degli appartamenti.


provincia vendita affitto popolazione % annunci attività ricerca
Genova € 2.200 /m² € 8,3 /m²/mese 855.834 33 % 69 ‰ cerca casa in provincia di Genova
Imperia € 2.800 /m² € 9,6 /m²/mese 215.046 21 % 177 ‰ cerca casa in provincia d' Imperia
La Spezia € 2.250 /m² € 9,1 /m²/mese 219.330 24 % 199 ‰ cerca casa in provincia di La Spezia
Savona € 3.400 /m² € 10,2 /m²/mese 281.028 19 % 123 ‰ cerca casa in provincia di Savona

Dinamica dei prezzi in Liguria e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi
appartamento € 2.600 /m² € 8,8 /m²/mese -
attico € 3.700 /m² € 10 /m²/mese -
bifamiliare € 2.150 /m² € 7,2 /m²/mese -
bivano € 3.100 /m² € 10,3 /m²/mese -
casa indipendente € 2.550 /m² € 8,8 /m²/mese -
casa semindipendente € 2.400 /m² € 9,1 /m²/mese -
casale € 1.600 /m² € 8 /m²/mese -
locale commerciale € 1.650 /m² € 12,1 /m²/mese -
loft € 2.350 /m² € 19 /m²/mese -
mansarda € 2.450 /m² € 9,5 /m²/mese -
monolocale € 2.950 /m² € 12,3 /m²/mese -
pentavano € 2.300 /m² € 8,1 /m²/mese -
quadrivano € 2.400 /m² € 7,7 /m²/mese -
trivano € 2.850 /m² € 8,8 /m²/mese -
ufficio € 2.250 /m² € 9,7 /m²/mese -
villa € 2.850 /m² € 9 /m²/mese -
villetta a schiera € 2.600 /m² € 9,2 /m²/mese -