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Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari in Liguria

Mercato Immobiliare in Liguria

ultimo aggiornamento martedì 21 aprile 2026

La regione Liguria ha una popolazione di 1.508.153 abitanti. E' suddivisa in 4 province: Genova, Imperia, La Spezia, Savona.
Dal punto di vista immobiliare rappresenta circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari presenti tra le regioni monitorate da mercato-immobiliare.info.
Nella regione Liguria nel suo complesso sono presenti al momento 76.880 immobili in vendita e 11.753 in affitto, con un indice di circa 58 annunci per mille abitanti.
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 52.131 annunci in tutta la regione, seguita da case indipendenti (34.378 annunci). Per quanto riguarda gli affitti, la tipologia più scambiata è costituita invece da appartamenti con 8.007 annunci nel complesso della regione, seguita da negozi (2.365 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nella città metropolitana di Genova (32%, di cui 23.348 in vendita e 5.417 in affitto), mentre quella più attiva in termini relativi è la provincia d' Imperia (104 annunci per mille abitanti).
La regione Liguria è la regione italiana con i prezzi degli appartamenti più alti: ben 2.890 €/m² in media, oltre il 202% in più rispetto ai prezzi medi nella regione Calabria.
Tra le città della regione Liguria il prezzo medio degli appartamenti non è troppo disuniforme e in circa il 50% dei comuni è compreso tra 2.485 €/m² e 3.300 €/m².

Le singole province

Per quanto riguarda la distribuzione geografica delle quotazioni immobiliari tra le provincie, gli appartamenti più economici sono in vendita nella città metropolitana di Genova (2.400 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la provincia di Savona (3.710 €/m²).


nome vendita affitto pop. % ann. attività ricerca
Genova 2.400 € 2.400 /m² € 12,8 € 12,8 /m² mese 816.606 32 % 35 ‰ cerca casa in provincia di Genova cerca casa
Imperia 3.000 € 3.000 /m² € 13,9 € 13,9 /m² mese 209.309 24 % 104 ‰ cerca casa in provincia d' Imperia cerca casa
La Spezia 2.450 € 2.450 /m² € 11,5 € 11,5 /m² mese 214.872 20 % 84 ‰ cerca casa in provincia di La Spezia cerca casa
Savona 3.700 € 3.700 /m² € 15 € 15 /m² mese 267.366 22 % 74 ‰ cerca casa in provincia di Savona cerca casa

Dinamica dei prezzi in Liguria e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita in Liguria mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,69%). La leggera crescita dei prezzi identificata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato in Liguria, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da esavani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da monolocali: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi
appartamento 2.850 € 2.850 /m² 13,3 € 13,3 /m² mese +1,26%
attico 3.050 € 3.050 /m² 13,7 € 13,7 /m² mese +1,62%
bifamiliare 2.100 € 2.100 /m² 8,5 € 8,5 /m² mese +3,00%
bivano 3.400 € 3.400 /m² 14,7 € 14,7 /m² mese +1,43%
casa indipendente 2.700 € 2.700 /m² 12,8 € 12,8 /m² mese +1,83%
casa semindipendente 2.550 € 2.550 /m² 20 € 20 /m² mese +1,73%
casale 1.450 € 1.450 /m² 16,6 € 16,6 /m² mese +1,51%
esavano 2.150 € 2.150 /m² 10,2 € 10,2 /m² mese +4,95%
locale commerciale 1.350 € 1.350 /m² 11,9 € 11,9 /m² mese +2,07%
loft 2.600 € 2.600 /m² 19,2 € 19,2 /m² mese +0,04%
mansarda 3.150 € 3.150 /m² 16,2 € 16,2 /m² mese +2,73%
monolocale 3.200 € 3.200 /m² 15,4 € 15,4 /m² mese -0,86%
multivano 2.400 € 2.400 /m² - -
pentavano 2.350 € 2.350 /m² 10,9 € 10,9 /m² mese +1,81%
quadrivano 2.600 € 2.600 /m² 11,7 € 11,7 /m² mese +3,01%
trivano 3.200 € 3.200 /m² 13,1 € 13,1 /m² mese +1,15%
ufficio 2.150 € 2.150 /m² 11,6 € 11,6 /m² mese +0,21%
villa 2.950 € 2.950 /m² 12,2 € 12,2 /m² mese +1,97%
villetta a schiera 2.400 € 2.400 /m² 10,8 € 10,8 /m² mese +2,71%