L'osservatorio immobiliare in Liguria

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare in Liguria

Mercato Immobiliare in Liguria

mercoledì 24 aprile 2019

La regione Liguria ha una popolazione di 1.571.238 abitanti. E' suddivisa in 4 province: Genova, Imperia, La Spezia, Savona.
Dal punto di vista immobiliare rappresenta circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari presenti tra le regioni monitorate da mercato-immobiliare.info.
Nella regione Liguria nel suo complesso sono presenti al momento 177.638 immobili in vendita e 33.087 in affitto, con un indice di circa 134 annunci per mille abitanti.
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 132.939 annunci in tutta la regione, seguita da case indipendenti (44.447 annunci). Per quanto riguarda gli affitti, la tipologia più scambiata è costituita invece da appartamenti con 25.280 annunci nel complesso della regione, seguita da negozi (6.864 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nella città metropolitana di Genova (36%, di cui 59.242 in vendita e 18.155 in affitto), mentre quella più attiva in termini relativi è la provincia di La Spezia (248 annunci per mille abitanti).
La regione Liguria è la regione italiana con i prezzi degli appartamenti più alti: ben 2.600 €/m² in media, oltre il 179% in più rispetto ai prezzi medi nella regione Calabria.
Il prezzo medio degli appartamenti nei singoli comuni della regione è estremamente disomogeneo e nella maggioranza dei casi le quotazioni medie nei comuni sono molto lontane dai valori medi regionali, risultando inferiori a 2.000 €/m² o superiori a 3.250 €/m².

Le singole province

Per quanto riguarda la distribuzione geografica delle quotazioni immobiliari tra le provincie, gli appartamenti più economici sono in vendita nella città metropolitana di Genova (2.150 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la provincia di Savona (3.500 €/m²).
In particolare la provincia di Savona è in assoluto la più cara in Italia per il prezzo degli appartamenti.


provincia vendita affitto popolazione % annunci attività ricerca
Genova € 2.150 /m² € 8,2 /m²/mese 855.834 36 % 90 ‰ cerca casa in provincia di Genova
Imperia € 2.850 /m² € 9,4 /m²/mese 215.046 16 % 164 ‰ cerca casa in provincia d' Imperia
La Spezia € 2.350 /m² € 8,8 /m²/mese 219.330 25 % 248 ‰ cerca casa in provincia di La Spezia
Savona € 3.500 /m² € 10,2 /m²/mese 281.028 20 % 153 ‰ cerca casa in provincia di Savona

Dinamica dei prezzi in Liguria e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi
appartamento € 2.600 /m² € 8,7 /m²/mese -
attico € 3.700 /m² € 9,8 /m²/mese -
bifamiliare € 2.200 /m² € 7,5 /m²/mese -
bivano € 3.250 /m² € 10,4 /m²/mese -
casa indipendente € 2.600 /m² € 8,9 /m²/mese -
casa semindipendente € 2.400 /m² € 9 /m²/mese -
casale € 1.650 /m² € 8 /m²/mese -
locale commerciale € 1.600 /m² € 11,3 /m²/mese -
loft € 2.450 /m² € 22,3 /m²/mese -
mansarda € 2.550 /m² € 9,3 /m²/mese -
monolocale € 3.150 /m² € 12,3 /m²/mese -
pentavano € 2.300 /m² € 8,2 /m²/mese -
quadrivano € 2.450 /m² € 7,5 /m²/mese -
trivano € 2.950 /m² € 8,7 /m²/mese -
ufficio € 2.200 /m² € 9,7 /m²/mese -
villa € 2.900 /m² € 8,7 /m²/mese -
villetta a schiera € 2.700 /m² € 8,7 /m²/mese -