L'osservatorio immobiliare in Liguria

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare in Liguria

Mercato Immobiliare in Liguria

martedì 20 febbraio 2024

La regione Liguria ha una popolazione di 1.508.153 abitanti. E' suddivisa in 4 province: Genova, Imperia, La Spezia, Savona.
Dal punto di vista immobiliare rappresenta circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari presenti tra le regioni monitorate da mercato-immobiliare.info.
Nella regione Liguria nel suo complesso sono presenti al momento 87.602 immobili in vendita e 10.533 in affitto, con un indice di circa 65 annunci per mille abitanti.
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 58.945 annunci in tutta la regione, seguita da case indipendenti (23.358 annunci). Per quanto riguarda gli affitti, la tipologia più scambiata è costituita invece da appartamenti con 7.671 annunci nel complesso della regione, seguita da bivani (1.959 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nella città metropolitana di Genova (29%, di cui 24.580 in vendita e 4.627 in affitto), mentre quella più attiva in termini relativi è la provincia d' Imperia (121 annunci per mille abitanti).
La regione Liguria è la regione italiana con i prezzi degli appartamenti più alti: ben 2.650 €/m² in media, oltre il 199% in più rispetto ai prezzi medi nella regione Calabria.
Tra le città della regione Liguria il prezzo medio degli appartamenti non è troppo disuniforme e in circa il 50% dei comuni è compreso tra 2.280 €/m² e 3.020 €/m².

Le singole province

Per quanto riguarda la distribuzione geografica delle quotazioni immobiliari tra le provincie, gli appartamenti più economici sono in vendita nella città metropolitana di Genova (2.195 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la provincia di Savona (3.420 €/m²).
In particolare la provincia di Savona è in assoluto la più cara in Italia per il prezzo degli appartamenti.


provincia vendita affitto popolazione % annunci attività ricerca
Genova € 2.150 /m² € 11,6 /m²/mese 816.606 29 % 35 ‰ cerca casa in provincia di Genova
Imperia € 2.800 /m² € 12,3 /m²/mese 209.309 25 % 121 ‰ cerca casa in provincia d' Imperia
La Spezia € 2.200 /m² € 10,7 /m²/mese 214.872 22 % 103 ‰ cerca casa in provincia di La Spezia
Savona € 3.400 /m² € 13,1 /m²/mese 267.366 21 % 79 ‰ cerca casa in provincia di Savona

Dinamica dei prezzi in Liguria e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi
appartamento € 2.650 /m² € 11,8 /m²/mese -
attico € 3.850 /m² € 12,6 /m²/mese -
bifamiliare € 1.950 /m² € 7,9 /m²/mese -
bivano € 3.100 /m² € 13,1 /m²/mese -
casa indipendente € 2.450 /m² € 10,9 /m²/mese -
casa semindipendente € 2.250 /m² € 23,8 /m²/mese -
casale € 1.500 /m² € 17,6 /m²/mese -
esavano € 2.500 /m² € 17 /m²/mese -
locale commerciale € 1.500 /m² € 12 /m²/mese -
loft € 2.150 /m² € 23,7 /m²/mese -
mansarda € 2.500 /m² € 16 /m²/mese -
monolocale € 2.900 /m² € 14,1 /m²/mese -
pentavano € 2.450 /m² € 10,3 /m²/mese -
quadrivano € 2.450 /m² € 9,8 /m²/mese -
trivano € 2.850 /m² € 11,1 /m²/mese -
ufficio € 2.200 /m² € 10,7 /m²/mese -
villa € 2.800 /m² € 11,5 /m²/mese -
villetta a schiera € 2.400 /m² € 10,2 /m²/mese -