L'osservatorio immobiliare a Tuscania

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Tuscania

Mercato Immobiliare a Tuscania

giovedì 28 marzo 2024

Tuscania, con una popolazione di 8.223 abitanti, è un comune della provincia di Viterbo. Dista circa 19 Km da Viterbo.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 335 annunci immobiliari, di cui 307 in vendita e 28 in affitto, con un indice complessivo di 40 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Tuscania è compreso tra 760 €/m² e 1.405 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 5,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (970 €/m²) è di circa il 58% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.315 €/m² ed è anche di circa il 10% inferiore alla quotazione media provinciale (1.080 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 174), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Tuscania sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 660 €/m² e 1.205 €/m² nel 60% dei casi.

Tuscania ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 970 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 277% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Tuscania e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 950 /m² € 7,5 /m²/mese - appartamenti in vendita a Tuscania
casa indipendente € 1.050 /m² - - case indipendenti in vendita a Tuscania
casa semindipendente € 950 /m² - - case semindipendenti in vendita a Tuscania
casale € 850 /m² - - casali in vendita a Tuscania
quadrivano € 750 /m² - - quadrivani in vendita a Tuscania
trivano € 1.000 /m² - - trivani in vendita a Tuscania
villa € 1.150 /m² - - ville in vendita a Tuscania