L'osservatorio immobiliare a Tuscania

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Tuscania

Mercato Immobiliare a Tuscania

mercoledì 16 agosto 2017

Tuscania, con una popolazione di 8.145 abitanti, Tuscaniaè un comune della provincia di Viterbo. Dista circa 19 Km da Viterbo.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.220 annunci immobiliari, di cui 1.012 in vendita e 208 in affitto, con un indice complessivo di 149 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Tuscania è compreso tra 800 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 3,2 €/m² mese e 5,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 59% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.650 €/m² ed è anche di circa il 13% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Tuscania non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 900 €/m² e 1.250 €/m².

Tuscania ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 363% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Tuscania e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Tuscania mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,71%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Tuscania, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² € 5,6 /m²/mese -0,02% appartamenti in vendita a Tuscania
bivano € 950 /m² € 6,8 /m²/mese -10,67% bivani in vendita a Tuscania
casa indipendente € 1.100 /m² € 6,1 /m²/mese -0,96% case indipendenti in vendita a Tuscania
casale € 1.150 /m² - -2,18% casali in vendita a Tuscania
mansarda € 950 /m² - -3,77% mansarde in vendita a Tuscania
quadrivano € 1.100 /m² - +3,28% quadrivani in vendita a Tuscania
trivano € 1.150 /m² - +11,34% trivani in vendita a Tuscania
villa € 1.150 /m² - -2,31% ville in vendita a Tuscania
villetta a schiera € 1.100 /m² - +4,28% villette a schiera in vendita a Tuscania