L'osservatorio immobiliare a Tuscania

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Tuscania

Mercato Immobiliare a Tuscania

martedì 17 gennaio 2017

Tuscania, con una popolazione di 8.145 abitanti, Tuscaniaè un comune della provincia di Viterbo. Dista circa 19 Km da Viterbo.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.059 annunci immobiliari, di cui 882 in vendita e 177 in affitto, con un indice complessivo di 130 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 58% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.700 €/m² ed è anche di circa il 10% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Tuscania non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 850 €/m² o superiori a 1.350 €/m².

Tuscania ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 565% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Tuscania e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Tuscania mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-4,87%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Tuscania, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² € 5,4 /m²/mese -1,85% appartamenti in vendita a Tuscania
casa indipendente € 1.200 /m² € 5,6 /m²/mese -6,33% case indipendenti in vendita a Tuscania
casale € 1.250 /m² - -11,15% casali in vendita a Tuscania
mansarda € 1.050 /m² - -6,30% mansarde in vendita a Tuscania
villa € 1.200 /m² - -7,80% ville in vendita a Tuscania