L'osservatorio immobiliare a Tuscania

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Tuscania

Mercato Immobiliare a Tuscania

venerdì 24 febbraio 2017

Tuscania, con una popolazione di 8.145 abitanti, Tuscaniaè un comune della provincia di Viterbo. Dista circa 19 Km da Viterbo.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.038 annunci immobiliari, di cui 863 in vendita e 175 in affitto, con un indice complessivo di 127 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 59% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 11% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Tuscania è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 850 €/m² e 1.300 €/m².

Tuscania ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 688% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Tuscania e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Tuscania mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,50%). Questo calo delle quotazioni è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Tuscania, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da mansarde, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² € 5,7 /m²/mese -1,03% appartamenti in vendita a Tuscania
casa indipendente € 1.150 /m² € 6,1 /m²/mese -3,79% case indipendenti in vendita a Tuscania
casale € 1.250 /m² - -7,37% casali in vendita a Tuscania
mansarda € 1.000 /m² - -0,76% mansarde in vendita a Tuscania
villa € 1.150 /m² - -1,51% ville in vendita a Tuscania