L'osservatorio immobiliare a Tarquinia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Tarquinia

Mercato Immobiliare a Tarquinia

sabato 25 novembre 2017

Tarquinia, con una popolazione di 16.016 abitanti, è un comune della provincia di Viterbo. Dista circa 34 Km da Viterbo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Marina Velca.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Marina Velca con oltre 257 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 7% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.783 annunci immobiliari, di cui 1.665 in vendita e 118 in affitto, con un indice complessivo di 111 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Tarquinia è compreso in tutta la città tra 950 €/m² e 2.050 €/m² per la compravendita e tra 3,2 €/m² mese e 7,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.800 €/m²) è di circa il 30% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.600 €/m² ed è invece di circa il 47% superiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Tarquinia non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.500 €/m² e 2.100 €/m².

Tarquinia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.800 €/m², quindi circa il 70% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 336% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Marina Velca € 1.850 /m² appartamenti in vendita in zona Marina Velca

Dinamica dei prezzi a Tarquinia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Tarquinia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,08%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Tarquinia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 18% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 23% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.800 /m² € 7,5 /m²/mese +0,38% appartamenti in vendita a Tarquinia
attico € 2.100 /m² - -5,97% attici in vendita a Tarquinia
bifamiliare € 1.800 /m² - -8,61% bifamiliari in vendita a Tarquinia
bivano € 1.800 /m² - -10,38% bivani in vendita a Tarquinia
casa indipendente € 1.900 /m² - -3,27% case indipendenti in vendita a Tarquinia
casa semindipendente € 1.950 /m² - -23,01% case semindipendenti in vendita a Tarquinia
casale € 1.550 /m² - -0,19% casali in vendita a Tarquinia
locale commerciale € 1.200 /m² € 9,7 /m²/mese -5,70% locali commerciali in vendita a Tarquinia
mansarda € 1.900 /m² - -10,99% mansarde in vendita a Tarquinia
quadrivano € 1.850 /m² - +7,19% quadrivani in vendita a Tarquinia
trivano € 2.000 /m² - +18,49% trivani in vendita a Tarquinia
villa € 1.950 /m² - -3,28% ville in vendita a Tarquinia
villetta a schiera € 2.100 /m² - +3,13% villette a schiera in vendita a Tarquinia