L'osservatorio immobiliare a Tarquinia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Tarquinia

Mercato Immobiliare a Tarquinia

giovedì 19 gennaio 2017

Tarquinia, con una popolazione di 16.016 abitanti, Tarquiniaè un comune della provincia di Viterbo. Dista circa 34 Km da Viterbo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Marina Velca.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Marina Velca con oltre 256 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 9% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.136 annunci immobiliari, di cui 1.963 in vendita e 173 in affitto, con un indice complessivo di 133 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.800 €/m²) è di circa il 32% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.700 €/m² ed è invece di circa il 45% superiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Tarquinia non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.500 €/m² e 2.100 €/m².

Tarquinia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.800 €/m², quindi circa il 70% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 550% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Marina Velca € 1.950 /m² appartamenti in vendita in zona Marina Velca

Dinamica dei prezzi a Tarquinia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Tarquinia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,73%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Tarquinia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 17% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.800 /m² € 12,4 /m²/mese -2,06% appartamenti in vendita a Tarquinia
attico € 2.000 /m² - -7,58% attici in vendita a Tarquinia
bifamiliare € 1.950 /m² - +2,34% bifamiliari in vendita a Tarquinia
bivano € 1.650 /m² € 16 /m²/mese -17,19% bivani in vendita a Tarquinia
casa indipendente € 2.100 /m² € 18 /m²/mese +0,28% case indipendenti in vendita a Tarquinia
casale € 1.700 /m² - -5,91% casali in vendita a Tarquinia
locale commerciale € 1.550 /m² € 9,3 /m²/mese +12,35% locali commerciali in vendita a Tarquinia
mansarda € 2.100 /m² - -1,09% mansarde in vendita a Tarquinia
pentavano € 1.850 /m² - -11,37% pentavani in vendita a Tarquinia
quadrivano € 2.100 /m² - +3,95% quadrivani in vendita a Tarquinia
trivano € 2.100 /m² - +7,87% trivani in vendita a Tarquinia
ufficio € 1.400 /m² - -13,45% uffici in vendita a Tarquinia
villa € 2.250 /m² - +2,95% ville in vendita a Tarquinia
villetta a schiera € 2.150 /m² - -4,57% villette a schiera in vendita a Tarquinia