L'osservatorio immobiliare a Tarquinia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Tarquinia

Mercato Immobiliare a Tarquinia

sabato 29 luglio 2017

Tarquinia, con una popolazione di 16.016 abitanti, Tarquiniaè un comune della provincia di Viterbo. Dista circa 34 Km da Viterbo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Marina Velca.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Marina Velca con oltre 314 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 8% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.274 annunci immobiliari, di cui 2.049 in vendita e 225 in affitto, con un indice complessivo di 141 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Tarquinia è compreso in tutta la città tra 950 €/m² e 2.050 €/m² per la compravendita e tra 3,2 €/m² mese e 7,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.800 €/m²) è di circa il 32% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.650 €/m² ed è invece di circa il 44% superiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Tarquinia non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.500 €/m² e 2.050 €/m².

Tarquinia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.800 €/m², quindi circa il 70% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 352% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Marina Velca € 1.900 /m² appartamenti in vendita in zona Marina Velca

Dinamica dei prezzi a Tarquinia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Tarquinia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,85%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Tarquinia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 20% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.800 /m² € 8,8 /m²/mese -0,37% appartamenti in vendita a Tarquinia
attico € 2.100 /m² - +2,59% attici in vendita a Tarquinia
bifamiliare € 1.850 /m² - -0,68% bifamiliari in vendita a Tarquinia
bivano € 1.750 /m² € 10,6 /m²/mese +20,69% bivani in vendita a Tarquinia
casa indipendente € 1.900 /m² € 8,8 /m²/mese -3,11% case indipendenti in vendita a Tarquinia
casale € 1.500 /m² - -8,21% casali in vendita a Tarquinia
mansarda € 2.100 /m² - -3,38% mansarde in vendita a Tarquinia
quadrivano € 1.800 /m² - -6,91% quadrivani in vendita a Tarquinia
trivano € 1.850 /m² - -1,49% trivani in vendita a Tarquinia
villa € 1.950 /m² - -2,50% ville in vendita a Tarquinia
villetta a schiera € 2.050 /m² - -11,83% villette a schiera in vendita a Tarquinia