L'osservatorio immobiliare a Tarquinia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Tarquinia

Mercato Immobiliare a Tarquinia

domenica 22 luglio 2018

Tarquinia, con una popolazione di 16.016 abitanti, è un comune della provincia di Viterbo. Dista circa 34 Km da Viterbo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Marina Velca.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Marina Velca con oltre 248 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 7% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.825 annunci immobiliari, di cui 1.640 in vendita e 185 in affitto, con un indice complessivo di 113 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Tarquinia è compreso in tutta la città tra 950 €/m² e 2.050 €/m² per la compravendita e tra 3,2 €/m² mese e 7,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.750 €/m²) è di circa il 33% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.650 €/m² ed è invece di circa il 48% superiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Tarquinia è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.300 €/m² o superiori a 2.150 €/m².

Tarquinia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.750 €/m², quindi circa il 70% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 225% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Marina Velca € 1.750 /m² appartamenti in vendita in zona Marina Velca

Dinamica dei prezzi a Tarquinia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Tarquinia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,19%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Tarquinia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.750 /m² € 7,5 /m²/mese -2,66% appartamenti in vendita a Tarquinia
attico € 1.650 /m² - -6,67% attici in vendita a Tarquinia
bifamiliare € 1.900 /m² - +3,02% bifamiliari in vendita a Tarquinia
bivano € 1.700 /m² € 9,4 /m²/mese -7,26% bivani in vendita a Tarquinia
casa indipendente € 1.900 /m² € 7,6 /m²/mese +1,42% case indipendenti in vendita a Tarquinia
casa semindipendente € 2.000 /m² - - case semindipendenti in vendita a Tarquinia
casale € 1.550 /m² - +2,78% casali in vendita a Tarquinia
locale commerciale € 1.200 /m² € 10,2 /m²/mese +6,23% locali commerciali in vendita a Tarquinia
mansarda € 1.800 /m² - +1,22% mansarde in vendita a Tarquinia
monolocale € 1.600 /m² - +2,50% monolocali in vendita a Tarquinia
pentavano € 1.650 /m² - +0,55% pentavani in vendita a Tarquinia
quadrivano € 1.750 /m² - -2,95% quadrivani in vendita a Tarquinia
trivano € 1.900 /m² - -0,08% trivani in vendita a Tarquinia
villa € 1.900 /m² - +1,26% ville in vendita a Tarquinia
villetta a schiera € 1.950 /m² - +1,47% villette a schiera in vendita a Tarquinia