L'osservatorio immobiliare a Sutri

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sutri

Mercato Immobiliare a Sutri

giovedì 19 gennaio 2017

Sutri, con una popolazione di 6.552 abitanti, Sutriè un comune della provincia di Viterbo. Dista circa 20 Km da Viterbo.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 497 annunci immobiliari, di cui 473 in vendita e 24 in affitto, con un indice complessivo di 75 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 48% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.700 €/m² ed è invece di circa il 12% superiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 157), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Sutri non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.150 €/m² e 1.600 €/m².

Sutri ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 769% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Sutri e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sutri mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,29%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sutri, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² € 6,1 /m²/mese +6,32% appartamenti in vendita a Sutri
bifamiliare € 1.500 /m² - -3,44% bifamiliari in vendita a Sutri
casa indipendente € 1.500 /m² - +3,26% case indipendenti in vendita a Sutri
villa € 1.550 /m² - +1,15% ville in vendita a Sutri
villetta a schiera € 1.200 /m² - -10,61% villette a schiera in vendita a Sutri