L'osservatorio immobiliare a Sutri

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sutri

Mercato Immobiliare a Sutri

sabato 29 aprile 2017

Sutri, con una popolazione di 6.552 abitanti, Sutriè un comune della provincia di Viterbo. Dista circa 20 Km da Viterbo.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 543 annunci immobiliari, di cui 508 in vendita e 35 in affitto, con un indice complessivo di 82 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Sutri è compreso tra 1.000 €/m² e 1.650 €/m² per la compravendita e tra 4,3 €/m² mese e 5,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 49% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.700 €/m² ed è invece di circa il 8% superiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Sutri non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.150 €/m² e 1.550 €/m².

Sutri ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 649% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Sutri e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sutri mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,87%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sutri, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da villette a schiera, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² - -4,62% appartamenti in vendita a Sutri
bifamiliare € 1.450 /m² - -5,09% bifamiliari in vendita a Sutri
casa indipendente € 1.400 /m² - -2,72% case indipendenti in vendita a Sutri
villa € 1.400 /m² - -4,69% ville in vendita a Sutri
villetta a schiera € 1.150 /m² - -1,27% villette a schiera in vendita a Sutri