L'osservatorio immobiliare a Soriano nel Cimino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Soriano nel Cimino

Mercato Immobiliare a Soriano nel Cimino

mercoledì 17 gennaio 2018

Soriano nel Cimino, con una popolazione di 8.544 abitanti, è un comune della provincia di Viterbo. Dista circa 10 Km da Viterbo.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 512 annunci immobiliari, di cui 480 in vendita e 32 in affitto, con un indice complessivo di 59 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Soriano nel Cimino è compreso tra 900 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 3,6 €/m² mese e 5,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (900 €/m²) è di circa il 64% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.600 €/m² ed è anche di circa il 25% inferiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Soriano nel Cimino non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 750 €/m² e 1.050 €/m².

Soriano nel Cimino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 900 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 249% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Soriano nel Cimino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Soriano nel Cimino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,59%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Soriano nel Cimino, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 900 /m² € 4,7 /m²/mese -1,64% appartamenti in vendita a Soriano nel Cimino
casa indipendente € 1.150 /m² - +2,11% case indipendenti in vendita a Soriano nel Cimino
casa semindipendente € 850 /m² - - case semindipendenti in vendita a Soriano nel Cimino
casale € 1.200 /m² - -0,32% casali in vendita a Soriano nel Cimino
trivano € 950 /m² - -5,51% trivani in vendita a Soriano nel Cimino
villa € 1.150 /m² - -8,86% ville in vendita a Soriano nel Cimino