L'osservatorio immobiliare a Soriano nel Cimino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Soriano nel Cimino

Mercato Immobiliare a Soriano nel Cimino

sabato 19 agosto 2017

Soriano nel Cimino, con una popolazione di 8.544 abitanti, Soriano nel Ciminoè un comune della provincia di Viterbo. Dista circa 10 Km da Viterbo.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 600 annunci immobiliari, di cui 575 in vendita e 25 in affitto, con un indice complessivo di 70 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Soriano nel Cimino è compreso tra 900 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 3,6 €/m² mese e 5,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (900 €/m²) è di circa il 64% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.650 €/m² ed è anche di circa il 24% inferiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Soriano nel Cimino è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 750 €/m² e 1.100 €/m².

Soriano nel Cimino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 900 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 303% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Soriano nel Cimino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Soriano nel Cimino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,10%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Soriano nel Cimino, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da ville, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 900 /m² € 4,5 /m²/mese +1,15% appartamenti in vendita a Soriano nel Cimino
casa indipendente € 1.100 /m² - +0,76% case indipendenti in vendita a Soriano nel Cimino
casale € 1.150 /m² - +3,23% casali in vendita a Soriano nel Cimino
villa € 1.250 /m² - +0,11% ville in vendita a Soriano nel Cimino