L'osservatorio immobiliare a Soriano nel Cimino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Soriano nel Cimino

Mercato Immobiliare a Soriano nel Cimino

martedì 30 giugno 2020

Soriano nel Cimino, con una popolazione di 8.544 abitanti, è un comune della provincia di Viterbo. Dista circa 10 Km da Viterbo.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 322 annunci immobiliari, di cui 303 in vendita e 19 in affitto, con un indice complessivo di 37 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Soriano nel Cimino è compreso tra 900 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 3,6 €/m² mese e 5,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (850 €/m²) è di circa il 63% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.400 €/m² ed è anche di circa il 20% inferiore alla quotazione media provinciale (1.100 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 126), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Le quotazioni a Soriano nel Cimino sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 550 €/m² e 1.100 €/m².

Soriano nel Cimino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 850 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 318% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Soriano nel Cimino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Soriano nel Cimino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,51%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Soriano nel Cimino, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 17% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 850 /m² - +2,07% appartamenti in vendita a Soriano nel Cimino
casa indipendente € 1.100 /m² - -0,34% case indipendenti in vendita a Soriano nel Cimino
casa semindipendente € 700 /m² - -0,99% case semindipendenti in vendita a Soriano nel Cimino
casale € 850 /m² - -8,83% casali in vendita a Soriano nel Cimino
trivano € 1.050 /m² - +17,55% trivani in vendita a Soriano nel Cimino
villa € 1.300 /m² - +2,17% ville in vendita a Soriano nel Cimino
villetta a schiera € 1.350 /m² - +4,19% villette a schiera in vendita a Soriano nel Cimino