Osservatorio del mercato immobiliare a Soriano nel Cimino

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Soriano nel Cimino

Mercato Immobiliare a Soriano nel Cimino

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Soriano nel Cimino, con una popolazione di 7.959 abitanti, è un comune della provincia di Viterbo. Dista circa 10 Km da Viterbo.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 222 annunci immobiliari, di cui 212 in vendita e 10 in affitto, con un indice complessivo di 27 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Soriano nel Cimino è compreso tra 800 €/m² e 1.310 €/m² per la compravendita e tra 3 €/m² mese e 5,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (835 €/m²) è di circa il 65% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.455 €/m² ed è anche di circa il 24% inferiore alla quotazione media provinciale (1.100 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 95). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Soriano nel Cimino sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 580 €/m² e 1.090 €/m².

Soriano nel Cimino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 835 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 273% in più rispetto ai prezzi medi a Borriana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Soriano nel Cimino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Soriano nel Cimino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,40%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Soriano nel Cimino, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 800 € 800 /m² - -3,96% appartamenti in vendita a Soriano nel Cimino appartamenti
casa indipendente 1.050 € 1.050 /m² - -9,34% case indipendenti in vendita a Soriano nel Cimino case indipendenti
casa semindipendente 800 € 800 /m² - -3,73% case semindipendenti in vendita a Soriano nel Cimino case semindipendenti
trivano 800 € 800 /m² - -9,56% trivani in vendita a Soriano nel Cimino trivani
villa 1.100 € 1.100 /m² - +7,86% ville in vendita a Soriano nel Cimino ville