Osservatorio del mercato immobiliare a San Lorenzo Nuovo

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a San Lorenzo Nuovo

Mercato Immobiliare a San Lorenzo Nuovo

ultimo aggiornamento mercoledì 20 novembre 2024

San Lorenzo Nuovo, con una popolazione di 2.013 abitanti, è un comune della provincia di Viterbo. Dista circa 34 Km da Viterbo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 70 annunci immobiliari, di cui 69 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 34 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a San Lorenzo Nuovo è compreso tra 900 €/m² e 1.255 €/m² per la compravendita e tra 3,6 €/m² mese e 4,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.095 €/m²) è di circa il 53% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.345 €/m² ed è invece di meno dell' 1% superiore alla quotazione media provinciale (1.095 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 32). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto il paese a San Lorenzo Nuovo è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 710 €/m² e 1.565 €/m².

San Lorenzo Nuovo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.095 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 297% in più rispetto ai prezzi medi a Roggiano Gravina (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a San Lorenzo Nuovo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Lorenzo Nuovo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+13,00%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Lorenzo Nuovo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 18% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di circa il 8%.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.050 € 1.050 /m² - +18,91% appartamenti in vendita a San Lorenzo Nuovo appartamenti
casa indipendente 1.550 € 1.550 /m² - +8,03% case indipendenti in vendita a San Lorenzo Nuovo case indipendenti
casa semindipendente 1.250 € 1.250 /m² - - case semindipendenti in vendita a San Lorenzo Nuovo case semindipendenti