L'osservatorio immobiliare a Ronciglione

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Ronciglione

Mercato Immobiliare a Ronciglione

venerdì 17 novembre 2017

Ronciglione, con una popolazione di 8.308 abitanti, è un comune della provincia di Viterbo. Dista circa 16 Km da Viterbo.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 533 annunci immobiliari, di cui 461 in vendita e 72 in affitto, con un indice complessivo di 64 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Ronciglione è compreso tra 900 €/m² e 1.400 €/m² per la compravendita e tra 3,6 €/m² mese e 5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 62% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.600 €/m² ed è anche di circa il 19% inferiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Ronciglione non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 800 €/m² e 1.150 €/m².

Ronciglione ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 277% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Ronciglione e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Ronciglione mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,63%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Ronciglione, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 17% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 950 /m² € 5,7 /m²/mese -5,72% appartamenti in vendita a Ronciglione
casa indipendente € 1.200 /m² - +0,22% case indipendenti in vendita a Ronciglione
mansarda € 1.000 /m² - -17,88% mansarde in vendita a Ronciglione
villa € 1.250 /m² - +0,54% ville in vendita a Ronciglione
villetta a schiera € 1.150 /m² - -9,83% villette a schiera in vendita a Ronciglione