L'osservatorio immobiliare a Ronciglione

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Ronciglione

Mercato Immobiliare a Ronciglione

lunedì 21 agosto 2017

Ronciglione, con una popolazione di 8.308 abitanti, Ronciglioneè un comune della provincia di Viterbo. Dista circa 16 Km da Viterbo.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 529 annunci immobiliari, di cui 465 in vendita e 64 in affitto, con un indice complessivo di 63 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Ronciglione è compreso tra 900 €/m² e 1.400 €/m² per la compravendita e tra 3,6 €/m² mese e 5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 60% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.650 €/m² ed è anche di circa il 14% inferiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Ronciglione non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 850 €/m² e 1.200 €/m².

Ronciglione ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 353% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Ronciglione e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Ronciglione mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,15%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Ronciglione, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² € 6,1 /m²/mese -1,53% appartamenti in vendita a Ronciglione
casa indipendente € 1.200 /m² - +1,79% case indipendenti in vendita a Ronciglione
villa € 1.250 /m² - +0,56% ville in vendita a Ronciglione
villetta a schiera € 1.250 /m² - +5,33% villette a schiera in vendita a Ronciglione