L'osservatorio immobiliare a Ronciglione

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Ronciglione

Mercato Immobiliare a Ronciglione

sabato 18 febbraio 2017

Ronciglione, con una popolazione di 8.308 abitanti, Ronciglioneè un comune della provincia di Viterbo. Dista circa 16 Km da Viterbo.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 605 annunci immobiliari, di cui 542 in vendita e 63 in affitto, con un indice complessivo di 72 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 59% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 11% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 171), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Ronciglione non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 900 €/m² e 1.250 €/m².

Ronciglione ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 676% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Ronciglione e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Ronciglione mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-4,58%). La contrazione dei prezzi rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Ronciglione, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² € 6,4 /m²/mese -1,41% appartamenti in vendita a Ronciglione
casa indipendente € 1.150 /m² - -6,67% case indipendenti in vendita a Ronciglione
villa € 1.250 /m² - -7,50% ville in vendita a Ronciglione