L'osservatorio immobiliare a Ronciglione

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Ronciglione

Mercato Immobiliare a Ronciglione

giovedì 25 maggio 2017

Ronciglione, con una popolazione di 8.308 abitanti, Ronciglioneè un comune della provincia di Viterbo. Dista circa 16 Km da Viterbo.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 548 annunci immobiliari, di cui 477 in vendita e 71 in affitto, con un indice complessivo di 65 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Ronciglione è compreso tra 900 €/m² e 1.400 €/m² per la compravendita e tra 3,6 €/m² mese e 5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 60% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.700 €/m² ed è anche di circa il 15% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Ronciglione non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 850 €/m² e 1.200 €/m².

Ronciglione ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 484% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Ronciglione e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Ronciglione mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+1,97%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Ronciglione, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² € 6,2 /m²/mese -1,57% appartamenti in vendita a Ronciglione
casa indipendente € 1.150 /m² - +4,17% case indipendenti in vendita a Ronciglione
villa € 1.250 /m² - +4,56% ville in vendita a Ronciglione
villetta a schiera € 1.200 /m² - +15,24% villette a schiera in vendita a Ronciglione