L'osservatorio immobiliare a Piansano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Piansano

Mercato Immobiliare a Piansano

lunedì 23 gennaio 2017

Piansano, con una popolazione di 2.147 abitanti, Piansanoè un comune della provincia di Viterbo. Dista circa 25 Km da Viterbo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 108 annunci immobiliari, di cui 107 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 50 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (650 €/m²) è di circa il 76% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.700 €/m² ed è anche di circa il 48% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 83). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Piansano non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 550 €/m² e 750 €/m².

Piansano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 650 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 283% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Piansano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Piansano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-12,72%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Piansano, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa il 9%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 20% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 650 /m² - -9,90% appartamenti in vendita a Piansano
casa indipendente € 700 /m² - -20,27% case indipendenti in vendita a Piansano