L'osservatorio immobiliare ad Orte

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Orte

Mercato Immobiliare ad Orte

sabato 19 agosto 2017

Orte, con una popolazione di 8.665 abitanti, Orteè un comune della provincia di Viterbo. Dista circa 23 Km da Viterbo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Orte Scalo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Orte Scalo con oltre 260 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 819 annunci immobiliari, di cui 701 in vendita e 118 in affitto, con un indice complessivo di 94 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone ad Orte è compreso tra 800 €/m² e 1.400 €/m² per la compravendita e tra 3,6 €/m² mese e 5,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 56% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.650 €/m² ed è anche di circa il 8% inferiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
I prezzi ad Orte sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 950 €/m² e 1.300 €/m².

Orte ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 389% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Orte Scalo € 1.150 /m² appartamenti in vendita in zona Orte Scalo

Dinamica dei prezzi ad Orte e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Orte mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,17%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Orte, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² € 5,9 /m²/mese -0,73% appartamenti in vendita ad Orte
bifamiliare € 1.000 /m² - -1,96% bifamiliari in vendita ad Orte
bivano € 1.300 /m² - +9,29% bivani in vendita ad Orte
casa indipendente € 1.050 /m² - -7,27% case indipendenti in vendita ad Orte
casale € 950 /m² - +6,43% casali in vendita ad Orte
quadrivano € 1.150 /m² - -4,77% quadrivani in vendita ad Orte
trivano € 1.150 /m² - -3,34% trivani in vendita ad Orte
villa € 1.200 /m² - -4,71% ville in vendita ad Orte