L'osservatorio immobiliare ad Orte

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Orte

Mercato Immobiliare ad Orte

domenica 25 febbraio 2018

Orte, con una popolazione di 8.665 abitanti, è un comune della provincia di Viterbo. Dista circa 23 Km da Viterbo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Orte Scalo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Orte Scalo con oltre 240 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 744 annunci immobiliari, di cui 653 in vendita e 91 in affitto, con un indice complessivo di 85 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone ad Orte è compreso tra 800 €/m² e 1.400 €/m² per la compravendita e tra 3,6 €/m² mese e 5,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 60% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.650 €/m² ed è anche di circa il 15% inferiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Orte non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 850 €/m² e 1.200 €/m².

Orte ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 295% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Orte Scalo € 1.050 /m² appartamenti in vendita in zona Orte Scalo

Dinamica dei prezzi ad Orte e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Orte mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,71%). Questo calo delle quotazioni non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Orte, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 19% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 /m² € 5,5 /m²/mese -4,10% appartamenti in vendita ad Orte
bifamiliare € 900 /m² - - bifamiliari in vendita ad Orte
casa indipendente € 1.050 /m² - +1,32% case indipendenti in vendita ad Orte
casa semindipendente € 850 /m² - - case semindipendenti in vendita ad Orte
casale € 1.050 /m² - +19,89% casali in vendita ad Orte
quadrivano € 950 /m² - -4,72% quadrivani in vendita ad Orte
trivano € 1.050 /m² - -6,16% trivani in vendita ad Orte
villa € 1.100 /m² - -11,31% ville in vendita ad Orte