L'osservatorio immobiliare ad Orte

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Orte

Mercato Immobiliare ad Orte

domenica 19 febbraio 2017

Orte, con una popolazione di 8.665 abitanti, Orteè un comune della provincia di Viterbo. Dista circa 23 Km da Viterbo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Orte Scalo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Orte Scalo con oltre 298 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 881 annunci immobiliari, di cui 754 in vendita e 127 in affitto, con un indice complessivo di 101 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 59% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 10% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Orte non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 900 €/m² e 1.300 €/m².

Orte ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 692% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Orte Scalo € 1.100 /m² appartamenti in vendita in zona Orte Scalo

Dinamica dei prezzi ad Orte e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Orte mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,64%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Orte, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa il 2%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² € 6 /m²/mese -2,71% appartamenti in vendita ad Orte
casa indipendente € 1.050 /m² - -5,24% case indipendenti in vendita ad Orte
quadrivano € 1.150 /m² - -4,76% quadrivani in vendita ad Orte
villa € 1.100 /m² - -5,01% ville in vendita ad Orte