L'osservatorio immobiliare ad Orte

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Orte

Mercato Immobiliare ad Orte

mercoledì 22 novembre 2017

Orte, con una popolazione di 8.665 abitanti, è un comune della provincia di Viterbo. Dista circa 23 Km da Viterbo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Orte Scalo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Orte Scalo con oltre 224 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 733 annunci immobiliari, di cui 646 in vendita e 87 in affitto, con un indice complessivo di 84 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone ad Orte è compreso tra 800 €/m² e 1.400 €/m² per la compravendita e tra 3,6 €/m² mese e 5,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 58% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.600 €/m² ed è anche di circa il 12% inferiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Orte non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 900 €/m² e 1.250 €/m².

Orte ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 325% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Orte Scalo € 1.100 /m² appartamenti in vendita in zona Orte Scalo

Dinamica dei prezzi ad Orte e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Orte mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-6,35%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Orte, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² € 6 /m²/mese -8,17% appartamenti in vendita ad Orte
bifamiliare € 950 /m² - -13,15% bifamiliari in vendita ad Orte
casa indipendente € 1.050 /m² - -4,46% case indipendenti in vendita ad Orte
casa semindipendente € 850 /m² - - case semindipendenti in vendita ad Orte
villa € 1.250 /m² - +1,26% ville in vendita ad Orte