Osservatorio del mercato immobiliare ad Oriolo Romano

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari ad Oriolo Romano

Mercato Immobiliare ad Oriolo Romano

ultimo aggiornamento domenica 7 settembre 2025

Oriolo Romano, con una popolazione di 3.721 abitanti, è un comune della provincia di Viterbo. Dista circa 28 Km da Viterbo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 90 annunci immobiliari, di cui 86 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 24 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone ad Oriolo Romano è compreso tra 1.000 €/m² e 1.485 €/m² per la compravendita e tra 4,2 €/m² mese e 5,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.440 €/m²) è di circa il 44% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.580 €/m² ed è invece di circa il 32% superiore alla quotazione media provinciale (1.090 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 44). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi ad Oriolo Romano sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto il paese è compreso tra 970 €/m² e 2.130 €/m² nel 60% dei casi.

Oriolo Romano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.440 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 424% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Oriolo Romano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Oriolo Romano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+11,38%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Oriolo Romano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 18% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di circa il 6%.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.400 € 1.400 /m² - +6,81% appartamenti in vendita ad Oriolo Romano appartamenti
casa indipendente 1.600 € 1.600 /m² - +11,39% case indipendenti in vendita ad Oriolo Romano case indipendenti
casa semindipendente 1.550 € 1.550 /m² - +18,91% case semindipendenti in vendita ad Oriolo Romano case semindipendenti
villa 1.550 € 1.550 /m² - +8,74% ville in vendita ad Oriolo Romano ville