L'osservatorio immobiliare ad Oriolo Romano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Oriolo Romano

Mercato Immobiliare ad Oriolo Romano

sabato 22 luglio 2017

Oriolo Romano, con una popolazione di 3.648 abitanti, Oriolo Romanoè un comune della provincia di Viterbo. Dista circa 28 Km da Viterbo.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 432 annunci immobiliari, di cui 389 in vendita e 43 in affitto, con un indice complessivo di 118 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone ad Oriolo Romano è compreso tra 1.000 €/m² e 1.500 €/m² per la compravendita e tra 4,2 €/m² mese e 5,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 47% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.650 €/m² ed è invece di circa il 11% superiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 92). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti ad Oriolo Romano non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.150 €/m² e 1.600 €/m².

Oriolo Romano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 506% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi ad Oriolo Romano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Oriolo Romano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+4,48%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Oriolo Romano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² € 7,3 /m²/mese +3,30% appartamenti in vendita ad Oriolo Romano
bifamiliare € 1.400 /m² - -0,72% bifamiliari in vendita ad Oriolo Romano
casa indipendente € 1.400 /m² - +3,82% case indipendenti in vendita ad Oriolo Romano
villa € 1.500 /m² - +8,47% ville in vendita ad Oriolo Romano