Mercato Immobiliare a Nepi
ultimo aggiornamento domenica 7 settembre 2025Nepi, con una popolazione di 9.406 abitanti, è un comune della provincia di Viterbo. Dista circa 27 Km da Viterbo.
Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 346 annunci immobiliari, di cui 318 in vendita e 28 in affitto, con un indice complessivo di 36 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Nepi è compreso tra 775 €/m² e 1.655 €/m² per la compravendita e tra 4,7 €/m² mese e 6,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.180 €/m²) è di circa il 54% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.580 €/m² ed è invece di circa il 8% superiore alla quotazione media provinciale (1.090 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 76). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Nepi è molto disuniforme nel comune e per contenere il 60% delle richieste è necessario considerare un intervallo tra 755 €/m² e 1.455 €/m².
Nepi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.180 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a
Portofino (GE) e circa il 329% in più rispetto ai prezzi medi a
Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.