L'osservatorio immobiliare a Monterosi

Monterosi, con una popolazione di 4.811 abitanti, è un comune della provincia di Viterbo. Dista circa 29 Km da Viterbo.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 123 annunci immobiliari, di cui 113 in vendita e 10 in affitto, con un indice complessivo di 25 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Monterosi è compreso tra 930 €/m² e 1.675 €/m² per la compravendita e tra 5,1 €/m² mese e 6,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.105 €/m²) è di circa il 51% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.295 €/m² ed è invece di meno dell' 1% superiore alla quotazione media provinciale (1.100 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 38). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Monterosi è relativamente disomogeneo in tutto il paese, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 675 €/m² e 1.585 €/m².

Monterosi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.105 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 350% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.