L'osservatorio immobiliare a Montefiascone

Montefiascone, con una popolazione di 12.979 abitanti, è un comune della provincia di Viterbo. Dista circa 14 Km da Viterbo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Zepponami.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Zepponami con oltre 55 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 510 annunci immobiliari, di cui 488 in vendita e 22 in affitto, con un indice complessivo di 39 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Montefiascone è compreso in tutta la città tra 830 €/m² e 1.370 €/m² per la compravendita e tra 3,2 €/m² mese e 5,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (980 €/m²) è di circa il 57% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.295 €/m² ed è anche di circa il 9% inferiore alla quotazione media provinciale (1.080 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Montefiascone è relativamente disomogeneo in tutta la cittadina, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 660 €/m² e 1.195 €/m².

Montefiascone ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 980 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 153% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.