Osservatorio del mercato immobiliare ad Ischia di Castro

Ischia di Castro, con una popolazione di 2.138 abitanti, è un comune della provincia di Viterbo. Dista circa 32 Km da Viterbo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 90 annunci immobiliari, di cui 87 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 42 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone ad Ischia di Castro è compreso tra 605 €/m² e 1.055 €/m² per la compravendita e tra 3,3 €/m² mese e 4,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (720 €/m²) è di circa il 72% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.580 €/m² ed è anche di circa il 33% inferiore alla quotazione media provinciale (1.090 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 50). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi ad Ischia di Castro sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto il paese è compreso tra 485 €/m² e 885 €/m² nel 60% dei casi.

Ischia di Castro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 720 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 162% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.