Osservatorio del mercato immobiliare a Grotte di Castro

Grotte di Castro, con una popolazione di 2.369 abitanti, è un comune della provincia di Viterbo. Dista circa 34 Km da Viterbo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 63 annunci immobiliari, di cui 61 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 26 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Grotte di Castro è compreso tra 635 €/m² e 1.145 €/m² per la compravendita e tra 3,2 €/m² mese e 4,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (840 €/m²) è di circa il 67% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.590 €/m² ed è anche di circa il 22% inferiore alla quotazione media provinciale (1.090 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 40). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto il paese a Grotte di Castro è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 440 €/m² e 1.155 €/m².

Grotte di Castro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 840 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 235% in più rispetto ai prezzi medi a Magnano (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.