Osservatorio del mercato immobiliare a Gradoli

Gradoli, con una popolazione di 1.252 abitanti, è un comune della provincia di Viterbo. Dista circa 32 Km da Viterbo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 62 annunci immobiliari, di cui 61 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 49 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Gradoli è compreso tra 755 €/m² e 1.285 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 5,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (810 €/m²) è di circa il 68% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.580 €/m² ed è anche di circa il 25% inferiore alla quotazione media provinciale (1.090 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 22). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto il paese a Gradoli è più disomogenea della media: nella maggioranza dei casi è comunque indicativamente compresa tra 500 €/m² e 1.125 €/m².

Gradoli ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 810 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 195% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.