L'osservatorio immobiliare a Gallese

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Gallese

Mercato Immobiliare a Gallese

giovedì 28 marzo 2024

Gallese, con una popolazione di 2.579 abitanti, è un comune della provincia di Viterbo. Dista circa 24 Km da Viterbo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 53 annunci immobiliari, di cui 51 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 20 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Gallese è compreso tra 625 €/m² e 1.100 €/m² per la compravendita e tra 3 €/m² mese e 4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (710 €/m²) è di circa il 69% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.315 €/m² ed è anche di circa il 33% inferiore alla quotazione media provinciale (1.080 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 19). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo richiesto per singoli appartamenti a Gallese è estremamente disomogeneo in tutto il paese e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 345 €/m² o superiori a 1.075 €/m².

Gallese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 710 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 177% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Gallese e quotazioni immobiliari per tipologia